Постановление Администрации Тамбовской области от 07.04.2009 № 391
О внесении изменений в постановление администрации области от 29.12.2005 N 1226 "Об утверждении порядка управления деятельностью Тамбовского инновационного бизнес-инкубатора"
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ07.04.2009 г. Тамбов N 391 О внесении изменений в постановление администрации области от 29.12.2005 N 1226 "Об утверждении порядка управления деятельностью Тамбовского инновационного бизнес-инкубатора" (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 10.07.2009 г. N 815) Во исполнение Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "Озащите конкуренции" (в редакции от 08.11.2008) администрация областипостановляет: 1. Внести в постановление администрации области от 29.12.2005 N1226 "Об утверждении Порядка управления деятельностью Тамбовскогоинновационного бизнес-инкубатора" (в редакции от 30.06.2008) (далее -постановление) следующие изменения: преамбулу постановления изложить в следующей редакции: "Во исполнение федеральных законов от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Оразвитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции",постановления Правительства Российской Федерации от 22.04.2005 N 249"Об условиях и порядке предоставления средств федерального бюджета,предусмотренных на государственную поддержку малогопредпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства",общих требований к бизнес-инкубатору и порядку предоставленияпомещений и оказанию услуг субъектам малого предпринимательства вбизнес-инкубаторе, утвержденных приказом Минэкономразвития России от05.05.2005 N 93 "О мерах по реализации в 2005 году мероприятий погосударственной поддержке малого предпринимательства" и в целяхобеспечения контроля за целевым использованием имущества, находящегосяв собственности Тамбовской области, переданного негосударственномуобразовательному учреждению "Региональный центр управления и культуры"для целей и задач развития Тамбовского инновационногобизнес-инкубатора, администрация области постановляет:"; пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Комитету по управлению имуществом области (Чулков),негосударственному образовательному учреждению "Региональный центруправления и культуры" (Лаптева) в договорах аренды имущества,находящегося в собственности Тамбовской области, переданногонегосударственному образовательному учреждению "Региональный центруправления и культуры" для целей и задач развития Тамбовскогоинновационного бизнес-инкубатора, предусматривать перечислениеарендной платы в областной бюджет"; в пункте 6 постановления слова "П.П.Черноиванова" заменитьсловами "А.И.Алабичева"; в Порядке управления деятельностью Тамбовского инновационногобизнес-инкубатора, утвержденном постановлением (далее - Порядок): подпункт 1.2 изложить в следующей редакции: "1.2. РЦУК при управлении деятельностью ТИБИ руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральными законами от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитиималого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", постановлениемПравительства Российской Федерации от 22.04.2005 N 249 "Об условиях ипорядке предоставления средств федерального бюджета, предусмотренныхна государственную поддержку малого предпринимательства, включаякрестьянские (фермерские) хозяйства", приказом МинэкономразвитияРоссии от 05.05.2005 N 93 "О мерах по реализации в 2005 годумероприятий по государственной поддержке малого предпринимательства",а также настоящим Порядком."; раздел 4 изложить в следующей редакции: "4. Основания и порядок предоставления в аренду нежилых помещений ТИБИ субъектам малого предпринимательства 4.1. Основанием для предоставления нежилых помещений ТИБИ варенду субъектам малого предпринимательства являются результатыконкурса между ними. 4.2. Условия допуска субъектов малого предпринимательства кучастию в конкурсе: срок деятельности субъекта малого предпринимательства с моментагосударственной регистрации до момента подачи заявки на участие вконкурсе не превышает один год; вид деятельности субъекта малого предпринимательствасоответствует специализации ТИБИ; представление бизнес-плана, подтверждающего целесообразностьразмещения субъекта малого предпринимательства в ТИБИ. 4.3. Конкурс среди субъектов малого предпринимательствапроводится не чаще одного раза в месяц и не реже одного раза в кварталпри наличии свободных помещений. 4.4. В ТИБИ не допускается размещение субъектов малогопредпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности: финансовые, страховые услуги; розничная/оптовая торговля; строительство; услуги адвокатов, нотариат; бытовые услуги; медицинские услуги; общественное питание; операции с недвижимостью; производство подакцизных товаров; добыча и реализация полезных ископаемых; игорный бизнес. 4.5. Максимальный срок предоставления нежилых помещений ТИБИ варенду субъектам малого предпринимательства не должен превышать тригода. 4.6. Основным критерием конкурсного отбора претендентов являетсякачество бизнес-плана, в том числе: качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении ссуществующими аналогами (конкурентами); качество проработки маркетинговой, операционной и финансовойстратегий развития субъекта малого предпринимательства; прогнозируемые изменения финансовых результатов и количестварабочих мест субъекта малого предпринимательства; срок окупаемости проекта; обеспечение социальных гарантий работникам (уровень среднейзаработной платы должен быть не ниже сложившегося в области для видадеятельности, которым предполагает заниматься претендент). 4.7. Ставки арендной платы для субъектов малогопредпринимательства по договорам аренды нежилых помещений в ТИБИустанавливаются в следующих размерах: в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы,установленной для аренды нежилых помещений, находящихся вгосударственной собственности Тамбовской области; во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы,установленной для аренды нежилых помещений, находящихся вгосударственной собственности Тамбовской области; в третий год аренды - 75 процентов от размера арендной платы,установленной для аренды нежилых помещений, находящихся вгосударственной собственности Тамбовской области. 4.8. Исполнительный орган государственной власти области в сфереимущественных отношений осуществляет: определение в установленном порядке размера арендной платы подоговорам аренды нежилых помещений ТИБИ и представление по письменнымзапросам РЦУК до объявления конкурса сведений о размере аренднойплаты; (Утратил силу - Постановление Администрации Тамбовской областиот 10.07.2009 г. N 815) 4.9. Площадь нежилых помещений, предоставленных в аренду одномусубъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15 процентовот площади нежилых помещений ТИБИ, предназначенной для размещениясубъектов малого предпринимательства. (Абзацы сорок седьмой-пятьдесят четвертый утратили силу -Постановление Администрации Тамбовской области от 10.07.2009 г. N 815) 4.11. До установления Правительством Российской Федерациипредусмотренного частью 4 статьи 17.1 Федерального закона от26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в редакции от 08.11.2008)порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключениядоговоров аренды, конкурсы на право заключения договоров арендынежилых помещений ТИБИ с субъектами малого предпринимательствапроводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". 4.12. По результатам конкурса исполнительный органгосударственной власти области в сфере имущественных отношенийзаключает договоры аренды нежилых помещений ТИБИ с победителемконкурса (заявителем, в случае подачи одной заявки)."; раздел 5 изложить в следующей редакции: "5. Основания и порядок предоставления в аренду движимого имущества, находящегося в собственности Тамбовской области, переданного РЦУК, а также движимого имущества, приобретенного РЦУК за счет субвенций из областного бюджета, полученных для целей и задач развития ТИБИ, субъектам малого предпринимательства 5.1. Основанием для предоставления движимого имущества,находящегося в собственности Тамбовской области, переданного РЦУК, атакже движимого имущества, приобретенного РЦУК за счет субвенций изобластного бюджета, полученных для целей и задач развития ТИБИ,субъектам малого предпринимательства являются результаты конкурсамежду ними. 5.2. Конкурс проводится одновременно на предоставление нежилыхпомещений ТИБИ, движимого имущества, находящегося в собственностиТамбовской области, переданного РЦУК, а также движимого имущества,приобретенного РЦУК за счет субвенций из областного бюджета,полученных для целей и задач развития ТИБИ (далее - единый конкурс).Единый конкурс проводится в порядке и на условиях, предусмотренныхразделом 4 настоящего Порядка. 5.3. По результатам единого конкурса с победителем конкурса(заявителем, в случае подачи одной заявки): исполнительный орган государственной власти области в сфереимущественных отношений заключает договоры аренды движимого имущества,находящегося в собственности Тамбовской области, переданного РЦУК; РЦУК заключает договоры аренды движимого имущества,приобретенного РЦУК за счет субвенций из областного бюджета,полученных для целей и задач развития ТИБИ. 5.4. Если движимое имущество, находящееся в собственностиТамбовской области, передано РЦУК либо движимое имущество приобретеноРЦУК за счет субсидий из областного бюджета, полученных для целей изадач развития ТИБИ, после объявления очередного единого конкурса, топроводится отдельный конкурс на предоставление его в аренду субъектаммалого предпринимательства. К участию в этом конкурсе допускаютсятолько субъекты малого предпринимательства, признанные победителямиединого конкурса. Основным критерием конкурсного отбора в этом случаеявляется выполнение претендентом основных показателей бизнес-плана,представленного для участия в едином конкурсе. Отдельный конкурс проводится в порядке и на условиях,предусмотренных разделом 4 настоящего Порядка. Размер арендной платыпо договорам аренды движимого имущества, находящегося в собственностиТамбовской области, переданного РЦУК, а также движимого имущества,приобретенного РЦУК за счет субвенций из областного бюджета,полученных для целей и задач развития ТИБИ, устанавливается всоответствии с постановлением администрации области от 04.09.2008 N1113 "Об арендной плате за пользование имуществом, находящимся вгосударственной собственности Тамбовской области, кроме нежилыхпомещений". По результатам отдельного конкурса с победителем конкурса(заявителем, в случае подачи одной заявки): исполнительный орган государственной власти области в сфереимущественных отношений заключает договоры аренды движимого имущества,находящегося в собственности Тамбовской области, переданного РЦУК; РЦУК заключает договоры аренды движимого имущества,приобретенного РЦУК за счет субвенций из областного бюджета,полученных для целей и задач развития ТИБИ." 2. Финансовому управлению области (Третьякова) при подготовкеизменений в Закон области от 29.12.2005 N 1226 (в редакции настоящегопостановления). 3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовскаяжизнь". Глава администрации области О.И.Бетин