Решение от 30.11.2007 г № 251
О предоставления объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Мичуринска, для строительства и реконструкции
Рассмотрев проект решения, внесенный председателем Мичуринского городского Совета депутатов, заключение постоянной комиссии по бюджету и экономике, и в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Мичуринска Мичуринский городской Совет депутатов решил:
1.В целях увеличения доходов городского бюджета на основе эффективного управления собственностью города Мичуринска, создания устойчивых предпосылок экономического развития города и обеспечения реализации органами местного самоуправления города своих функций, а также реализации Указа Президента Российской Федерации от 04.11.2003 N 1306 "О присвоении статуса наукограда Российской Федерации г. Мичуринску Тамбовской области" рекомендовать администрации города Мичуринска:
1.1.При предоставлении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города, для строительства и реконструкции заключать инвестиционные договора.
1.2.При заключении инвестиционных договоров предусматривать следующие инвестиционные условия:
1) правовая форма предоставления объекта недвижимости и результата инвестирования:
предоставление на инвестиционных условиях земельного участка с правом его застройки в аренду, в собственность и с возникновением права собственности инвестора на результат инвестирования;
предоставление подлежащих реконструкции или завершению строительством зданий, строений, сооружений для осуществления инвестиционной деятельности в целях создания нового объекта недвижимого имущества с возникновением права собственности инвестора на результат инвестирования;
2) в случае, если объектом недвижимости является земельный участок, - начальная цена объекта недвижимости (при продаже земельного участка), размер арендной платы за земельный участок (при заключении договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях);
3) в случае, если объектами недвижимости являются подлежащие реконструкции (завершению строительством) здания, строения, сооружения, - стоимость права на заключение инвестиционного договора;
4) возложение на инвестора обязанности завершить строительство (реконструкцию) объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию не позднее определенного срока.
К числу инвестиционных условий могут относиться:
1) возмещение убытков и иных затрат за снос объектов недвижимости, перенос сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования;
2) обязательства по предоставлению в муниципальную собственность города Мичуринска квартир, необходимых для расселения проживающих в объекте недвижимости граждан либо освобождения нежилых помещений, необходимых для перемещения учреждений, предприятий;
3) иные права и обязанности инвестора и города Мичуринска, установленные администрацией города Мичуринска.
1.3.Формирование инвестиционных условий осуществлять на основе отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости права на заключение инвестиционного договора, арендной платы, выполненного независимым оценщиком.
2.Решение вступает в силу со дня принятия и подлежит официальному опубликованию в газете "Мичуринская жизнь".
Председатель Мичуринского
городского Совета депутатов
И.А.Платицын
Глава города Мичуринска
В.Н.Макаров