Закон Тамбовской области от 05.12.2007 № 316-З
О регулировании земельных отношений в Тамбовской области
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ З А К О Н О регулировании земельных отношений в Тамбовской области (В редакции Законов Тамбовской области от 30.04.2008 г. N 373-З; от 18.12.2008 г. N 477-З; от 29.04.2010 г. N 649-З) Принят Тамбовской областной Думой 30 ноября 2007 года Статья 1. Правовое регулирование земельных отношений Правовую основу регулирования земельных отношений в Тамбовскойобласти составляют Конституция Российской Федерации, Земельный кодексРоссийской Федерации, Федеральные законы "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения", "О землеустройстве", "Огосударственном земельном кадастре", иные федеральные законы инормативные правовые акты Российской Федерации, Устав (Основной Закон)Тамбовской области Российской Федерации, настоящий Закон и принимаемыев соответствии с ними другие законы и иные нормативные правовые актыТамбовской области. Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Законом Настоящий Закон регулирует отношения по использованию и охранеземель на территории Тамбовской области, определяет условияпредоставления земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Тамбовской области или муниципальной собственности, атакже изъятия земельных участков и резервирования земель длягосударственных нужд Тамбовской области или муниципальных нужд. Статья 3. Полномочия Тамбовской областной Думы в сфере регулирования земельных отношений К полномочиям Тамбовской областной Думы в сфере регулированияземельных отношений относятся: установление порядка управления и распоряжения земельнымиучастками, находящимися в государственной собственности Тамбовскойобласти; принятие законов Тамбовской области в сфере земельных отношений; определение территорий с особым правовым режимом использованияземель, установление и изменение их границ; установление предельных (максимальных и минимальных) размеровземельных участков, предоставляемых гражданам в собственность изнаходящихся в государственной или муниципальной собственности земельдля ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства,огородничества, животноводства, дачного строительства; (абзац утратил силу - Закон Тамбовской области от 18.12.2008 г. N477-З) установление льгот по взиманию арендной платы за земельныеучастки, находящиеся в государственной собственности Тамбовскойобласти или государственная собственность на которые не разграничена,в пределах сумм, поступающих в областной бюджет; установление перечня дополнительных сведений государственногоземельного кадастра; иные полномочия, установленные федеральным и областнымзаконодательством. Статья 4. Полномочия администрации Тамбовской области в сфере регулирования земельных отношений 1. К полномочиям администрации Тамбовской области в сферерегулирования земельных отношений относятся: управление и распоряжение земельными участками, находящимися вгосударственной собственности Тамбовской области; предоставление в собственность или аренду земельных участков,находящихся в государственной собственности Тамбовской области, дляцелей, не связанных со строительством; установление порядка определения размера, условий и сроковвнесения арендной платы за использование земельных участков, в томчисле и земельных участков, государственная собственность на которыене разграничена; утверждение порядка формирования земельных участков, отнесенных кфонду перераспределения земель Тамбовской области, и их перечня; установление порядка определения цены земельных участков,находящихся в государственной собственности Тамбовской области илигосударственная собственность на которые не разграничена, для ихпродажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных наэтих земельных участках; установление цены земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Тамбовской области или государственнаясобственность на которые не разграничена, для их продажи собственникамзданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельныхучастках; предоставление и продажа земель, находящихся в государственнойсобственности Тамбовской области; перевод земель из одной категории в другую либо принятие решенияоб отказе в переводе земель из одной категории в другую в отношенииземель и земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Тамбовской области, а также земель и земельных участковсельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной иличастной собственности; изменение вида земель сельскохозяйственных угодий или земельныхучастков в составе таких земель из земель сельскохозяйственногоназначения, находящихся в собственности Тамбовской области; планирование использования земель сельскохозяйственногоназначения, за исключением земель, находящихся в федеральнойсобственности; разработка и реализация областных целевых программ, связанных сиспользованием земель, повышением плодородия почв, охраной земельныхресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями,ведением земельного кадастра и мониторинга земель; установление и прекращение публичных сервитутов в интересахТамбовской области; резервирование земель, а также изъятие земельных участков, в томчисле путем выкупа, для государственных нужд Тамбовской области; установление категорий работников организаций отдельных отраслейэкономики, имеющих право на получение служебных наделов, и условий ихпредоставления, в соответствии со статьей 9 настоящего Закона; организация производственного земельного контроля заиспользованием земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Тамбовской области; утверждение землеустроительной документации в пределахполномочий, установленных федеральным и областным законодательством; утверждение результатов государственной кадастровой оценки земельна территории Тамбовской области; иные полномочия, установленные федеральным и областнымзаконодательством. (В редакции Закона Тамбовской области от 29.04.2010 г. N 649-З) 2. Администрация Тамбовской области реализует полномочия ввопросах регулирования земельных отношений как самостоятельно, так ичерез орган исполнительной власти Тамбовской области в сфереимущественных отношений, в пределах его компетенции. Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений К полномочиям органов местного самоуправления муниципальныхобразований Тамбовской области в сфере регулирования земельныхотношений относятся: управление и распоряжение земельными участками, находящимися всобственности муниципального образования; разработка, утверждение и выполнение муниципальных целевыхпрограмм по использованию земель, повышению плодородия почв,финансируемых за счет средств местного бюджета; подготовка документов по изменению границ муниципальныхобразований и населенных пунктов в порядке, установленном федеральными областным законодательством; утверждение правил землепользования и застройки территориймуниципальных образований; предоставление и продажа земель, находящихся в муниципальнойсобственности; перевод земель, находящихся в собственности муниципальныхобразований, из одной категории в другую в пределах установленныхполномочий; установление публичных сервитутов в интересах муниципальногообразования; резервирование земель, а также изъятие земельных участков, в томчисле путем выкупа, для муниципальных нужд; установление налоговых льгот по земельному налогу, оснований ипорядка их применения; установление льгот по взиманию арендной платы за земельныеучастки, находящиеся в муниципальной собственности или государственнаясобственность на которые не разграничена, в пределах сумм, поступающихв местный бюджет; установление предельных (максимальных и минимальных) размеровземельных участков в соответствии со статьей 33 Земельного кодексаРоссийской Федерации; осуществление муниципального земельного контроля заиспользованием земель на территории муниципального образования; утверждение землеустроительной документации в пределахустановленных полномочий, установленных федеральным и областнымзаконодательством; предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения в собственность гражданам, пропущенным в списках лиц,имевших право на получение земельной доли при реорганизации колхозов исовхозов из земель, относящихся к муниципальной собственности района,на основании вступивших в законную силу судебных решений; иные полномочия, установленные федеральным и областнымзаконодательством. Статья 6. Государственная собственность Тамбовской области на землю В государственной собственности Тамбовской области находятсяземельные участки в пределах ее административно-территориальныхграниц: признанные таковыми федеральными законами; право собственности на которые возникло при разграничениигосударственной собственности на землю; отнесенные к фонду перераспределения земель Тамбовской области; приобретенные Тамбовской областью по основаниям, предусмотреннымгражданским законодательством; право собственности на которые возникло в судебном порядке. Статья 7. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно Предоставление земельных участков бесплатно в собственностьграждан по установленным нормам осуществляется: 1) в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РоссийскойФедерации, иными федеральными законами; 2) в соответствии с настоящим Законом для ведения личногоподсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства,садоводства или огородничества (по выбору гражданина) следующимкатегориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области: участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, накоторых законодательством распространены социальные гарантии и льготыучастников Великой Отечественной войны; гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствиекатастрофы на Чернобыльской АЭС; гражданам, состоящим на учете в органах местного самоуправления вкачестве нуждающихся в жилых помещениях; гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их врезультате приватизации; гражданам, имевшим до вступления в силу Земельного кодексаРоссийской Федерации в фактическом пользовании земельные участки всадоводческих товариществах, которые не были надлежащим образомоформлены; гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их,в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома(квартиры) расположены на земельных участках, которые находились вфактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступленияв силу Закона СССР "О собственности в СССР"; гражданам, которым до вступления в силу Земельного кодексаРоссийской Федерации земельные участки были предоставлены для личногоподсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства ииндивидуального гаражного строительства без определения вида правапользования этими земельными участками; 3) гражданам, пропущенным в списках лиц, имевших право наполучение земельной доли при реорганизации колхозов и совхозов, наосновании вступивших в законную силу судебных решений. Статья 8. Нормы предоставления земельных участков в собственность 1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельныхучастков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земель для ведениякрестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества,животноводства, дачного строительства устанавливаются следующие: ----------------------------------------------------------------------NN | Цель предоставления | Площадь, гап/п | земельного участка |--------------------------------- | | максимальная | минимальная---------------------------------------------------------------------- 1 крестьянское (фермерское) 10,0 1,0 хозяйства 2 садоводство 0,15 0,04 3 огородничество 0,50 0,04 4 животноводство 0,50 0,10 5 дачное строительство 0,15 0,04---------------------------------------------------------------------- 2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемыхгражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся вгосударственной собственности Тамбовской области, для ведениякрестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества,животноводства, дачного строительства определяются в соответствии счастью 1 настоящей статьи. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемыхгражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся вгосударственной собственности Тамбовской области, для ведения личногоподсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительстваустанавливаются следующие: личное подсобное хозяйство - ........................... 0,50 га; индивидуальное жилищное строительство - ................ 0,15 га. 3. Максимальный размер общей площади земельных участков дляземель населенных пунктов, которые могут находиться одновременно направе собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личноеподсобное хозяйство, устанавливается в размере одного гектара. Статья 9. Служебные земельные наделы 1. Служебные земельные наделы предоставляются в безвозмездноесрочное пользование работникам организаций транспорта, лесногохозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственныхприродных заповедников на время установления трудовых отношений изземельных участков, принадлежащих организациям этих отраслей. 2. Решение о прекращении прав на служебный земельный надел всвязи с прекращением трудовых отношений может быть принятоадминистрацией соответствующей организации после окончания периодасельскохозяйственных работ. Статья 10. Изъятие земельных участков и резервирование земель на территории Тамбовской области для государственных или муниципальных нужд 1. Изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, ирезервирование земель на территории Тамбовской области длягосударственных или муниципальных нужд осуществляется в соответствии сЗемельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. 2. Изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, изземель, находящихся в собственности Тамбовской области илимуниципальной собственности, кроме случаев, установленных федеральнымзаконодательством, осуществляется для: выполнения обязательств Тамбовской области либо муниципальногообразования (в том числе международных), связанных с созданием,реконструкцией, расширением зданий, строений, сооружений и ихкомплексов независимо от форм собственности, осуществляемых за счетполного или частичного финансирования из средств соответственнообластного или муниципального бюджета; проведения работ, связанных с геологическим изучением и инымиспользованием недр; размещения объектов государственного или муниципального значения; для лесоразведения и лесовосстановления; образования особо охраняемых природных территорий региональногозначения; иных обстоятельств в случаях, установленных законами Тамбовскойобласти. 3. Решение об изъятии земельных участков, в том числе путемвыкупа, для государственных нужд Тамбовской области или длямуниципальных нужд принимает администрация Тамбовской области илиорган муниципального образования. Решение об изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа,должно содержать следующие сведения: цель изъятия; местоположение, кадастровый номер, площадь, категория земель,разрешенное использование, обременения, установленные в отношенииизымаемых земельных участков; данные о собственниках земельных участков, землепользователях,землевладельцах, арендаторах земельных участков, обладателяхсервитутов; условия изъятия земельных участков. 4. Резервирование земель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности и не предоставленных гражданам июридическим лицам, кроме случаев, установленных федеральнымзаконодательством, осуществляется для: строительства, реконструкции, реставрации и расширения жилых,культурно-бытовых, производственных и иных зданий, строений исооружений, объектов транспортной инфраструктуры и иныхградостроительных объектов путем принятия решений администрациейТамбовской области или органом местного самоуправления орезервировании земель для государственных нужд Тамбовской области илимуниципальных нужд на основании документов территориальногопланирования; создания новых и расширения существующих особо охраняемыхприродных территорий, сохранения и восстановления ценных ландшафтов,имеющих природоохранное, экологическое, эстетическое и рекреационноезначение, путем принятия решений администрацией Тамбовской области илиорганом местного самоуправления о резервировании земель на основаниисхем развития и размещения особо охраняемых природных территорий илитерриториальных схем охраны природы. 5. Использование зарезервированных земель для других целейдопускается только по согласованию с администрацией области илиорганом местного самоуправления соответственно. Статья 11. Фонд перераспределения земель Тамбовской области 1. Фонд перераспределения земель Тамбовской области создается всоставе земель сельскохозяйственного назначения в целях эффективногоиспользования сельскохозяйственных угодий и развитиясельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских(фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства,огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота. 2. Фонд перераспределения земель Тамбовской области формируетсяза счет: 1) земель, включенных в соответствии с частью 11 статьи 3Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации" в фондыперераспределения земель в границах районов области, образованные всоответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформыв РСФСР"; 2) земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в фондперераспределения земель области: при добровольном отказе от земельных участков; при принудительном изъятии земельных участков в случаях,предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральным иобластным законодательством; в случае отсутствия наследников по закону или по завещанию, либони один из наследников не принял наследство, либо все наследникилишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследствав пользу государства или отказался от наследства без указания, впользу кого он отказывается от наследства. Статья 12. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения 1. Минимальный размер вновь образуемого земельного участка врезультате выдела земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения устанавливается равным суммарной площади земельныхучастков, соответствующей размеру доли в праве общей собственности наземельные участки сельскохозяйственного назначения, определенномуорганами местного самоуправления на момент бесплатной передачиземельных участков в собственность граждан на соответствующейтерритории. В случаях образования земельных участков при разделе,объединении, перераспределении земельных участков минимальный размеробразуемых земельных участков не устанавливается. Образуемые новые земельные участки должны соответствоватьтребованиям законодательства Российской Федерации.) (В редакции Закона Тамбовской области от 29.04.2010 г. N 649-З) 2. Предельный минимальный размер земельного участка дляискусственно орошаемых и (или) осушаемых земель составляет 100процентов искусственно орошаемого и (или) осушаемого земельногоучастка. Не допускается выдел участка в счет доли (долей) в правеобщей собственности на земельный участок из состава мелиорированныхземель, если выделяемый на местности земельный участок нарушитцелостность мелиоративной системы. 3. Нормы минимальных размеров земельных участков, установленныенастоящей статьей, не применяются к земельным участкам из земельсельскохозяйственного назначения, ограниченным со всех сторон землямидругих категорий и площадь которых меньше минимальных размеров. 4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,которые расположены на территории одного муниципального района и могутнаходиться в собственности одного гражданина и (или) одногоюридического лица, составляет 30 процентов общей площадисельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории вмомент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков. Статья 13. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственностьземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в государственной или муниципальной собственности, а такжегосударственная собственность на которые не разграничена,осуществляется на платной основе за исключением случаев, установленныхпунктом 3 статьи 7 настоящего Закона. (В редакции ЗаконовТамбовской области от 01.07.2009 г. N 547-З) 2. Минимальные сроки аренды земельных участковсельскохозяйственных угодий устанавливаются в отношении пашни, залежи,земель, занятых многолетними насаждениями, сенокосов, пастбищ - 11месяцев. (В редакции Закона Тамбовской областиот 02.07.2008 г. N 411-З) 3. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а такжегражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства, сельскохозяйственных угодий, которыенаходятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования илиправе пожизненного наследуемого владения, в собственность,осуществляется по цене, составляющей 20 процентов кадастровойстоимости сельскохозяйственных угодий. Статья 14. Порядок принудительного изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения 1. Администрация Тамбовской области или орган исполнительнойвласти Тамбовской области в сфере имущественных отношений вправеобратиться в суд с заявлением о признании права собственностиТамбовской области на земельные участки, образованные в счетневостребованных земельных долей. Администрация Тамбовской области или орган исполнительной властиТамбовской области в сфере имущественных отношений на основании актовмуниципального земельного контроля, составляемых ежегодно по состояниюна 1 июня и 1 ноября, и (или) других документов, подтверждающихнарушение собственником земельного законодательства, в том числедокументов, составленных при осуществлении деятельности по сбору ианализу информации об использовании земель сельскохозяйственногоназначения, вправе обратиться в суд с заявлением о понуждениисобственника к использованию по целевому назначению земельногоучастка, либо с заявлением о принудительном изъятии земельного участкау собственника и передаче его в собственность Тамбовской области вслучаях, если: участок не используется для соответствующих целей в течение трехлет; участок используется не в соответствии с его целевым назначением; использование участка приводит к существенному снижениюплодородия сельскохозяйственных земель, их деградации либозначительному ухудшению экологической обстановки; участок частично используется не в соответствии с теми целями,для которых он предназначен; в иных случаях, связанных с нарушением земельногозаконодательства. Порядок осуществления деятельности по сбору и анализу информацииоб использовании земель сельскохозяйственного назначения в Тамбовскойобласти утверждается администрацией области. (В редакции Закона Тамбовской области от 29.04.2010 г. N 649-З) 2. Администрация Тамбовской области или орган исполнительнойвласти Тамбовской области в сфере имущественных отношений вправеотказаться от указанных в части 1 настоящей статьи прав в случаеуведомления ее органом местного самоуправления о необходимостипринудительного изъятия и передаче в муниципальную собственностьненадлежаще используемых или неиспользуемых в соответствии с целевымназначением земельных участков в течение трех лет, а также о признанииправа муниципальной собственности на земельные участки, образованные всчет невостребованных земельных долей. 3. В случае, если администрация Тамбовской области или органисполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественныхотношений в течение тридцати дней со дня получения вышеуказанногоуведомления от органа местного самоуправления не сообщит о принятомрешении, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд сзаявлением о принудительном изъятии у собственников ненадлежащеиспользуемых или неиспользуемых в соответствии с целевым назначением втечение трех лет земельных участков и передаче их в муниципальнуюсобственность, а также о признании права муниципальной собственностина земельные участки, образованные в счет невостребованных земельныхдолей. Площадь земельных участков, на которые орган местногосамоуправления может признать в судебном порядке право муниципальнойсобственности, не должна превышать 30 процентов от общей площадиземель, выделенных в счет невостребованных земельных долей натерритории соответствующего района. 4. Образование земельного участка в счет невостребованныхземельных долей осуществляется на основании соответствующего решенияадминистрации Тамбовской области, а в случае ее отказа от указанногоправа - на основании решения органа местного самоуправления, натерритории которого находится земельный участок. Образование земельного участка в счет невостребованных земельныхдолей по решению органа местного самоуправления осуществляется вграницах землепользования сельскохозяйственных предприятий, переченькоторых согласовывается с администрацией Тамбовской области. 5. Отчуждение собственником земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственностина земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,которые не могут ему принадлежать на праве собственности,осуществляется в соответствии со статьей 5 Федерального закона "Обобороте земель сельскохозяйственного назначения". В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрестиземельный участок или долю в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельныйучасток или эту долю должна приобрести администрация Тамбовскойобласти, а в случае ее отказа - муниципальное образование по рыночнойстоимости, сложившейся в данной местности. Статья 15. Порядок проведения согласительных процедур по вопросу местоположения земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения 1. Для решения вопросов по местоположению земельных участков,выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения, формированиюсписков собственников невостребованных земельных долей правовым актомглавы муниципального района области создается районная согласительнаякомиссия. 2. Комиссия осуществляет учет официально опубликованныхобъявлений о выделении земельных участков в счет земельных долей вправе общей собственности на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения, принимает в письменной формевозражения от участников долевой собственности, с указанием причиннесогласия с местоположением выделяемых земельных участков иприложением документов, обосновывающих соответствующие возражения,рассматривает заявления от собственников невостребованных земельныхдолей и другие вопросы, связанные с оформлением земельных участков,выделяемых в счет невостребованных земельных долей. (В редакции ЗаконаТамбовской области от 29.04.2010 г. N 649-З) 3. Если по истечению месяца со дня официального опубликованиясообщения в средствах массовой информации в согласительную комиссию непоступило никаких возражений, то местоположение выделяемого земельногоучастка считается согласованным. 4. В случае поступления заявлений-возражений по вопросу выделенияземельных участков в счет долей в праве общей собственности наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,согласительная комиссия с приглашением представителей возражающихсторон в течение 10 дней со дня истечения срока подачизаявлений-возражений рассматривает вопросы, изучает предложения сторони выносит мотивированное решение по данному вопросу. (В редакцииЗакона Тамбовской области от 29.04.2010 г. N 649-З) 5. Заседания согласительных комиссий оформляются протоколом,который подписывается всеми членами комиссии и представителями сторон. 6. В случае недостижения согласованного решения споры оместоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. Статья 16. Преимущественное право Тамбовской области или муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения 1. Тамбовская область имеет преимущественное право на покупкуземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене,за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичныхторгов. 2. Муниципальное образование имеет преимущественное право напокупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,расположенного на территории соответствующего муниципальногообразования, по цене, за которую он продается, в случае отказаадминистрации Тамбовской области от покупки такого земельного участка. 3. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения обязан известить в письменной форме администрациюТамбовской области, а в случае ее отказа - орган местногосамоуправления, о намерении продать земельный участок с указанием ценыи других существенных условий договора. Извещение вручается подрасписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. 4. Администрация Тамбовской области или орган исполнительнойвласти Тамбовской области в сфере имущественных отношений в течениетридцати дней принимает решение о приобретении земельного участка изземель сельскохозяйственного назначения или об отказе от покупкипродаваемого земельного участка. О принятом решении администрацияТамбовской области или орган исполнительной власти Тамбовской областив сфере имущественных отношений письменно извещает орган местногосамоуправления и продавца земельного участка. 5. В случае если администрация Тамбовской области и органместного самоуправления откажутся от покупки земельного участка либоне уведомят продавца о намерении приобрести продаваемый земельныйучасток в течение двух месяцев со дня поступления извещения, продавецвправе в течение года продать земельный участок третьему лицу по ценене ниже указанной в извещении. Течение указанного срока начинается содня поступления извещения в администрацию области. 6. При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленнойцены или при изменении других существенных условий продажи продавецобязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящейстатьей. Статья 17. Предоставление земельных участков гражданам по вступившим в законную силу судебным решениям Предоставление в собственность земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения гражданам, пропущенным в списках лиц,имевших право на получение земельной доли при реорганизации колхозов исовхозов по вступившим в законную силу судебным решениямосуществляется администрациями муниципальных районов из земель,находящихся в муниципальной собственности района. Статья 18. Публикация сообщения в средствах массовой информации 1. Сообщения, связанные с реализацией прав и обязанностейучастников земельных правоотношений, в том числе: о намерении выделения земельного участка в счет доли в правеобщей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, о месте и времени проведения общегособрания участников общей собственности по решению вопросов владения ипользования земельным участком, находящимся в долевой собственности,подлежат опубликованию в средствах массовой информации, являющихсяисточником официального опубликования нормативных правовых актоворганов местного самоуправления по месту нахождения земельныхучастков; о наличии предлагаемых для предоставления в аренду земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения, о проведенииторгов по продаже земельных участков, о собственниках невостребованныхземельных долей и иные сообщения, связанные с оборотом земельсельскохозяйственного назначения, подлежат опубликованию в областнойгазете "Тамбовская жизнь". 2. В течение месяца со дня опубликования сообщения, указанного вчасти 1 настоящей статьи, не допускается совершение каких-либодействий и (или) принятие решений, направленных на изменение(возникновение, прекращение) прав и обязанностей участников земельныхправоотношений, интересы которых затрагивает такое сообщение. Статья 19. Приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Законом 1. Администрации Тамбовской области, органам исполнительнойвласти Тамбовской области и предложить органам местного самоуправлениямуниципальных образований Тамбовской области привести свои нормативныеправовые акты, действующие в сфере регулирования земельных отношений,в соответствие с настоящим Законом в течение двух месяцев со дня еговступления в силу. 2. До приведения в соответствие с настоящим Законом указанныенормативные правовые акты применяются в части, не противоречащейнастоящему Закону. Статья 20. Признание утратившими силу нормативных правовых актов Тамбовской области 1. Признать утратившими силу со дня вступления в силу настоящегоЗакона: 1) Закон Тамбовской области от 18 марта 1997 года N 101-З "Орегулировании земельных отношений в Тамбовской области" (газета"Тамбовская жизнь", 1997, 9 апреля); 2) Закон Тамбовской области от 18 декабря 1998 года N 45-З "Овнесении изменений и дополнений в Закон Тамбовской области "Орегулировании земельных отношений в Тамбовской области" (газета"Тамбовская жизнь", 1999, 13 января); 3) Закон Тамбовской области от 22 мая 2001 года N 186-З "Овнесении изменений и дополнений в Закон Тамбовской области "Орегулировании земельных отношений в Тамбовской области" (газета"Тамбовская жизнь", 2001, 6 июня); 4) Закон Тамбовской области от 23 декабря 2003 года N 187-З "Овнесении изменений и дополнений в Закон Тамбовской области "Орегулировании земельных отношений в Тамбовской области" (газета"Тамбовская жизнь", 2004, 10 января); 5) Закон Тамбовской области от 20 июля 2005 года N 346-З "Овнесении изменения в статью 41 Закона Тамбовской области "Орегулировании земельных отношений в Тамбовской области" (газета"Тамбовская жизнь", 2005, 29 июля); 6) Закон Тамбовской области от 28 октября 2005 года N 380-З "Овнесении изменений в Закон Тамбовской области "О регулированииземельных отношений в Тамбовской области" (газета "Тамбовская жизнь",2005, 8 ноября); 7) Закон Тамбовской области от 23 июня 2006 года N 47-З "Овнесении изменений в Закон Тамбовской области "О регулированииземельных отношений в Тамбовской области" (газета "Тамбовская жизнь",2006, 27 июня); 8) Закон Тамбовской области от 20 июля 2006 года N 73-З "Овнесении изменения в статью 42 Закона Тамбовской области "Орегулировании земельных отношений в Тамбовской области" (газета"Тамбовская жизнь", 2006, 4 августа); 9) Закон Тамбовской области от 31 января 2007 года N 145-З "Онаделении администраций муниципальных районов отдельнымигосударственными полномочиями Тамбовской области в сфере управления ираспоряжения земельными участками фонда перераспределения земельТамбовской области" (газета "Тамбовская жизнь", 2007, 9 февраля); 10) постановление Тамбовской областной Думы от 27 апреля 2007года N 567 "Об установлении цены земли на территории Тамбовскойобласти в населенных пунктах, а также за пределами границ населенныхпунктов, при продаже находящихся в государственной или муниципальнойсобственности земельных участков, собственникам расположенных на нихзданий, строений, сооружений" (газета "Тамбовская жизнь", 2007, 15мая). Статья 21. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня егоофициального опубликования. Глава администрации области О.И.Бетин г. Тамбов 05 декабря 2007 года N 316-З