Решение Думы г. Тамбова от 28.03.2007 № 342
Об отчете о результатах осуществления муниципального земельного контроля в городе Тамбове за 2006 год
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Четвертый созыв Двадцать девятое заседание РЕШЕНИЕ28.03.2007 г. Тамбов N 342 Об отчете о результатах осуществления муниципального земельного контроля в городе Тамбове за 2006 год Рассмотрев проект решения "Об отчете о результатах осуществлениямуниципального земельного контроля в городе Тамбове за 2006 год",внесенный главой администрации города Тамбова, в соответствии сПоложением "О муниципальном земельном контроле в городе Тамбове",утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 16.09.2004 N 576, сучетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству имуниципальной собственности, Тамбовская городская Дума Р Е Ш И Л А: 1. Принять к сведению отчет о результатах осуществлениямуниципального земельного контроля в городе Тамбове за 2006 год(прилагается). 2. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Нашгород Тамбов". Глава города Тамбова А.Ю.Ильин ПРИЛОЖЕНИЕ к решению Тамбовской городской Думы от 28.03.2007 N 342 Отчет о результатах осуществления муниципального земельного контроля в городе Тамбове за 2006 год Решением Тамбовской городской Думы от 16.09.2004 N 576 утвержденоПоложение "О муниципальном земельном контроле в городе Тамбове" (вред. от 28.06.2006 N 202) Муниципальный земельный контроль направлен на обеспечениесоблюдения юридическими лицами, независимо от организационно-правовойформы и формы собственности, а также физическими лицамизаконодательства РФ, Законов Тамбовской области, нормативных правовыхактов органов местного самоуправления города Тамбова в сфере земельныхотношений. Основными функциями муниципального земельного контроля являютсяфункции контроля за использованием земельного участка в соответствии сего целевым назначением и разрешенным использованием, своевременностьюосвоения земельных участков, своевременностью внесения платежей заземлю, недопущением загрязнения, захламления, деградации и ухудшенияплодородия почв, а также выполнением иных требований, предусмотренныхзаконодательством и нормативными правовыми актами органов местногосамоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществлялся на основаниираспоряжений председателя комитета муниципального имущества иземельных ресурсов администрации города Тамбова в форме плановыхпроверок (проводимых в соответствии с ежеквартальными планами) ивнеплановых проверок, необходимых для рассмотрения обращений граждан июридических лиц, подготовки проектов постановлений главы администрациигорода Тамбова, подготовки проектов договоров аренды земельныхучастков и расчетов к ним. При проведении проверок в 2006 году основной задачей ставилось -обеспечить приведение правоустанавливающих документов на пользованиеземельными участками в соответствии с разрешенным режимомиспользования, контроль за погашением задолженности по арендной платеза землю, выявление фактов самовольного занятия земельных участков, атакже проведение профилактических мероприятий по предупреждениюправонарушений в сфере землепользования. За период с 01.01.2006 по 31.12.2006 проведена 291 проверка(обследование) земельных участков. Составлено 100 актов на юридическихлиц и 191 акт на физических лиц. В том числе, проведено 57 плановых проверок земельных участков и234 внеплановых, из них: - 65 проверок по заявлению граждан и юридических лиц; - 8 проверок для подготовки проектов договоров аренды земельныхучастков (обследование фактического использования земельных участков); - 95 проверок для подготовки расчетов годовой арендной платы; - 11 проверок для проведения торгов; - 4 проверки земельных участков, предоставленных подпроектирование и строительство. В ходе проверок были установлены следующие нарушения действующегозаконодательства: - несоблюдение разрешенного режима использования арендованныхземельных участков у 54 арендаторов; - отсутствие государственной регистрации договоров аренды вУправлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области у7 арендаторов; - наличие задолженности по арендной плате за землю у 190арендаторов; - использование земельного участка без оформленных вустановленном порядке документов на землю в 42 случаях. В результате проведенной работы с арендаторами получены следующиеданные. За нарушение разрешенного режима использования арендуемыхземельных участков в расчетах арендной платы применялся повышающийкоэффициент и производились расчеты арендной платы в соответствии сфактическим использованием земельных участков. При выявленных нарушениях использования земельных участков безоформленных в установленном порядке документов на землю в 35 случаяхземлепользователями оформлены правоустанавливающие документы. По 25фактам направлены письма с приложением актов проверок использованияземель в территориальный отдел N 1 Управления Роснедвижимости поТамбовской области для принятия административных мер воздействия всоответствии со статьей 7.1 КоАП РФ. За прошедший период специалистами, осуществляющими муниципальныйземельный контроль, рассмотрено писем и дано ответов на 38 обращенийграждан и юридических лиц. Внесены предложения по проектам постановлений, принимаемым главойадминистрации города Тамбова, по установлению базовых размероварендной платы за землю. Подготовлены материалы для направления 30 исковых заявлений всуды общей юрисдикции и Арбитражный суд Тамбовской области. Принято участие в 33 заседаниях судов. В процессе работы, проведенной отделом контроля за использованиеммуниципального имущества и земельных ресурсов на основании материаловпроверок, арендаторами земельных участков погашена задолженность поарендной плате за землю на общую сумму 5 млн. 37 тыс. 484 руб. Прошедший период можно охарактеризовать как поиск новыхнаправлений в работе и закрепление сложившейся практики,обеспечивающих эффективность и оперативность работы муниципальногоземельного контроля, что в конечном итоге приводит к дополнительнымпоступлениям средств в городской бюджет и уменьшению правонарушений всфере землепользования.