Постановление Администрации Тамбовской области от 12.01.2007 № 20
О создании Тамбовского областного государственного учреждения "Учреждение по содержанию и обслуживанию административных зданий, находящихся в государственной собственности Тамбовской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ12.01.2007 г. Тамбов N 20 Отменено - Постановление Администрации Тамбовской области от 06.04.2009 г. N 382 О создании Тамбовского областного государственного учреждения "Учреждение по содержанию и обслуживанию административных зданий, находящихся в государственной собственности Тамбовской области" В целях создания необходимых условий для выполнения работ пообеспечению технической эксплуатации, содержанию и обслуживаниюадминистративных зданий, находящихся в государственной собственностиТамбовской области, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Создать Тамбовское областное государственное учреждение"Учреждение по содержанию и обслуживанию административных зданий,находящихся в государственной собственности Тамбовской области" (далее- Учреждение). 2. Утвердить Устав Учреждения согласно приложению. 3. Назначить Лавренченко Григория Ефимовича директоромУчреждения. 4. Директору Учреждения Г.Е.Лавренченко в установленном порядке: обеспечить государственную регистрацию Учреждения и его Устава,утвержденного настоящим постановлением; совместно с управлением труда и социального развития области(Гордеева) разработать и утвердить штатное расписание Учреждения. 5. Финансовому управлению области (Третьякова) производитьфинансирование Учреждения в пределах средств, предусмотренных вобластном бюджете данному Учреждению на соответствующий год. 6. Комитету по управлению имуществом области (Чулков) произвестинеобходимые юридические действия по передаче в оперативное управлениеУчреждению имущества, находящегося в государственной собственностиТамбовской области. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации области В.А.Черкасова. Глава администрации области О.И.Бетин СОГЛАСОВАН УТВЕРЖДЕНприказом комитета по управлению постановлением администрации области имущества области от 12.01.2007 N 20 от 08.12.2006 N 355 У С Т А В Тамбовского областного государственного учреждения "Учреждение по содержанию и обслуживанию административных зданий, находящихся в государственной собственности Тамбовской области" 1. Общие положения 1.1. Тамбовское областное государственное учреждение "Учреждениепо содержанию и обслуживанию административных зданий, находящихся вгосударственной собственности Тамбовской области", в дальнейшемименуемое "Учреждение", создано в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации для осуществления эксплуатационной иобслуживающей деятельности в зданиях, находящихся в государственнойсобственности области, в которых размещены администрация области,органы исполнительной власти области, иные государственные органывласти области. 1.2. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативными иненормативными правовыми актами Российской Федерации, Тамбовскойобласти, настоящим Уставом. 1.3. Официальное наименование Учреждения: полное: Тамбовское областное государственное учреждение"Учреждение по содержанию и обслуживанию административных зданий,находящихся в государственной собственности Тамбовской области"; сокращенное: ТОГУ "Учреждение по обслуживанию административныхзданий". 1.4. Местонахождение Учреждения: г. Тамбов, Россия. Юридический ифактический адрес: ул. Советская, 118, г. Тамбов, 392000. 1.5. Учреждение является некоммерческой организацией ворганизационно-правовой форме - учреждение. 1.6. Учредителем Учреждения выступает субъект РоссийскойФедерации - Тамбовская область. Функции учредителя Учреждениявыполняет администрация области (далее - Учредитель). 1.7. Координацию и регулирование деятельности Учрежденияосуществляет администрация области в лице управления деламиадминистрации области. 1.8. Контроль за целевым использованием и сохранностью имущества,закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления,осуществляет комитет по управлению имуществом области 1.9. Учреждение от своего имени приобретает имущественные иличные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом иответчиком в суде и арбитражном суде в соответствии с действующимзаконодательством. 1.10. Учреждение является юридическим лицом, имеет обособленноеимущество, самостоятельный баланс, печать, угловой штамп, лицевыесчета в территориальном органе Федерального казначейства. 1.11. Правоспособность Учреждения как юридического лица возникаетс момента его государственной регистрации. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в егораспоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарнуюответственность несет собственник соответствующего имущества. 2. Цели и предмет деятельности Учреждения 2.1. Целями деятельности Учреждения является обеспечениеэффективных эксплуатации, содержания и обслуживания административныхзданий, находящихся в государственной собственности области и незакрепленных за областными государственными унитарными предприятиями иучреждениями (далее - Здания). 2.2. Учреждение для достижения целей, ради которых оно создано,вправе осуществлять виды деятельности (предмет деятельности), незапрещенные действующим законодательством, а именно: организация и осуществление технического обслуживания иэксплуатации Зданий, в том числе инженерных сетей и коммуникаций,электрооборудования, лифтов, охранной и пожарной сигнализации,радиооборудования и связи, содержание их в надлежащем состоянии; проведение работ по своевременному текущему и капитальномуремонту Зданий; определение лимитов и составление расчетов потребности в тепловойи электрической энергии, осуществление контроля за рациональнымиспользованием энергоресурсов, холодной и горячей воды. 2.3. Осуществление деятельности, указанной в пункте 2.2,осуществляется силами Учреждения, а также подрядных организаций,привлеченных в порядке, установленном законодательством о конкурсах. 2.4. Учреждение не вправе осуществлять виды деятельности, непредусмотренные настоящим Уставом. Учреждение вправе на договорной основе за плату выполнять работыи оказывать услуги, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Устава. 2.5. Виды деятельности, подлежащие лицензированию, осуществляютсяУчреждением при наличии соответствующей лицензии. 3. Права и обязанности Учреждения 3.1. Учреждение для достижения целей своей уставной деятельностив порядке, предусмотренном действующим законодательством, имеет право: от своего имени совершать сделки в порядке, установленномдействующим законодательством, приобретать и осуществлятьимущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, бытьистцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах; выполнять предусмотренные настоящим Уставом работы и оказыватьуслуги, приносящие доходы, учитываемые в смете доходов и расходовУчреждения; привлекать специалистов на основе гражданско-правовых договоров соплатой по соглашению сторон в пределах средств, выделенныхУчреждению; направлять работников на учебу в образовательные учреждения дляповышения квалификации, обучения второй специальности или получениявторого высшего образования за счет собственных средств Учреждения; планировать свою деятельность и определять перспективы развития,исходя из спроса потребителей на выполняемые работы, оказываемыеуслуги; в установленном порядке определять систему оплаты труда и размерсредств, направляемых на оплату труда работников Учреждения и ихпремирование, производственное и социальное развитие, в соответствии сдействующим законодательством; принимать и увольнять работников в соответствии с действующимзаконодательством о труде; устанавливать для работников дополнительные отпуска, неполныйрабочий день и иные социальные льготы в соответствии с действующимзаконодательством; осуществлять иные действия в соответствии с действующимзаконодательством. 3.2. Учреждение обеспечивает гарантированные действующимзаконодательством минимальный размер оплаты труда и меры социальнойзащиты своих работников. 3.3. Учреждение определяет общую численность работников посогласованию с Учредителем. Учреждение имеет право на основаниисрочных трудовых договоров, гражданско-правовых договоров привлекатьграждан для выполнения определенных видов работ. 3.4. Учреждение обязано: нести ответственность в соответствии с действующимзаконодательством за нарушение договорных, расчетных, налоговых и иныхобязательств, а равно других правил хозяйствования; обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нестиответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный ихздоровью и трудоспособности; осуществлять социальное, медицинское и иные виды обязательногострахования работников Учреждения; обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникамзаработной платы; своевременно уплачивать налоги в порядке и размерах, определенныхдействующим законодательством; осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатовфинансово-хозяйственной деятельности, вести статистическую отчетность,отчитываться о результатах деятельности в соответствующих органах впорядке и сроки, установленные действующим законодательством. 4. Финансы и имущество Учреждения 4.1. Имущество Учреждения находится в государственнойсобственности области и принадлежит ему на праве оперативногоуправления. В отношении этого имущества Учреждение осуществляет прававладения, пользования и распоряжения в пределах, установленныхдействующим законодательством, в соответствии с целями своейдеятельности и назначения имущества. 4.2. Имущество Учреждения формируется за счет: имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативногоуправления; доходов Учреждения от приносящей доходы деятельности; иных, не противоречащих законодательству, источников. 4.3. Учреждение может быть освобождено от уплаты налогов наосновании и в порядке, установленных действующим законодательством. 4.4. При осуществлении права оперативного управления имуществомУчреждение обязано: эффективно использовать закрепленное за нимимущество; обеспечивать сохранность и использование имущества строго поцелевому назначению; не допускать ухудшения технического состояния имущества, помимоего ухудшения, связанного с нормативным износом в процессеэксплуатации; осуществлять капитальный и текущий ремонты имущества; начислять амортизационные отчисления на изнашиваемую частьимущества. 4.5. Собственник имущества, закрепленного за Учреждением, вправеизъять излишнее, неиспользованное или используемое не по назначениюимущество и распорядиться им по своему усмотрению. 5. Управление Учреждением 5.1. Управление деятельностью Учреждения осуществляет егоруководитель - директор, назначаемый на должность и освобождаемый отдолжности главой администрации области. Директор имеет заместителя, назначаемого на должность иосвобождаемого от должности директором Учреждения. 5.2. Директор в пределах своей компетенции, установленнойзаконодательством Российской Федерации, настоящим Уставом ивнутренними нормативными документами Учреждения: осуществляет на основе единоначалия общее руководствоУчреждением; подписывает изданные в пределах компетенции Учреждения приказы,инструкции, правила, положения, иные акты, а также организует проверкуих исполнения, отдает указания, обязательные для исполнения всемиработниками Учреждения; утверждает положения о структурных подразделениях Учреждения,структуру и штатное расписание Учреждения в пределах установленнойштатной численности и фонда оплаты труда его работников; представляет интересы Учреждения перед третьими лицами бездоверенности; распоряжается средствами и имуществом Учреждения в пределах,установленных действующим законодательством, настоящим Уставом ирешениями Учредителя; совершает хозяйственные операции и заключает гражданско-правовыедоговоры от имени Учреждения, обеспечивает выполнение договорныхобязательств Учреждения; заключает трудовые договоры с работниками Учреждения, назначаетих на должность и освобождает от должности в соответствии сзаконодательством о труде; поощряет отличившихся работников, налагает дисциплинарныевзыскания; устанавливает в соответствии с действующим законодательствомвыплаты компенсационного и стимулирующего характера; определяет и утверждает правила внутреннего распорядка, принципыи порядок нормирования и пересмотра норм труда в порядке,установленном действующим законодательством; организует ведение бухгалтерского учета и отчетности, ведениекассы, составление балансов, смет и планов действий; принимает меры по охране конфиденциальности информации,относящейся к коммерческой тайне, в соответствии с действующимзаконодательством; выдает доверенности для совершения определенных его компетенциейдействий. Доверенности на получение или выдачу денег и другихимущественных ценностей дополнительно подписываются главнымбухгалтером. 5.3. В отсутствие директора его обязанности выполняет заместительдиректора. 5.4. Директор Учреждения несет персональную ответственность завыполнение функций, осуществляемых Учреждением в соответствии сдействующим законодательством. 6. Учет, отчетность и контроль за деятельностью Учреждения 6.1. Учреждение ведет оперативный, бухгалтерский, статистическийучет и отчетность в порядке, установленном действующимзаконодательством. 6.2. Учреждение ежегодно отчитывается о результатахфинансово-хозяйственной деятельности. Годовой отчет Учреждения, баланс и текущая отчетностьпредставляются в контролирующие органы в сроки, установленныезаконодательством. 6.3. Ответственность за организацию, состояние и достоверностьбухгалтерского учета, своевременное представление ежегодного отчета идругой финансовой отчетности в соответствующие органы, а такжесведений о деятельности Учреждения несут директор и главный бухгалтерв соответствии с действующим законодательством, настоящим Уставом. 6.4. Проверка производственно-хозяйственной деятельностиУчреждения может осуществляться соответствующими налоговыми,контрольно-ревизионными и другими государственными органами всоответствии с действующим законодательством. 6.5. Контроль за деятельностью Учреждения в соответствии сдействующим законодательством осуществляется администрацией области,комитетом по управлению имуществом области, иными органами в пределахих компетенции, в случаях, предусмотренных действующимзаконодательством. 7. Ликвидация и реорганизация Учреждения 7.1. Реорганизация Учреждения производится по решению Учредителя,а также суда в случаях и порядке, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации. Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей,принадлежащих Учреждению, к его правопреемникам в соответствии спередаточным актом. 7.2. Ликвидация Учреждения производится по решению Учредителя, атакже суда в случаях и порядке, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации. Ликвидация Учреждения влечет его прекращение без перехода прав иобязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. 7.3. При ликвидации Учреждения по решению Учредителя имназначается ликвидационная комиссия. При принудительной ликвидациикомиссия назначается судом. С момента назначения ликвидационнойкомиссии к ней переходят все полномочия по управлению деламиУчреждения. 7.4. Учреждение считается реорганизованным, за исключениемслучаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственнойрегистрации вновь возникших юридических лиц. При реорганизации Учреждения в форме присоединения к нему другогоюридического лица Учреждение считается реорганизованным с моментавнесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи опрекращении деятельности присоединенного юридического лица. 7.5. Ликвидация считается завершенной, а Учреждение прекратившимсвое существование, с момента внесения соответствующей записи в Единыйгосударственный реестр юридических лиц. 7.6. При ликвидации и реорганизации Учреждения увольняемымработникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствиис действующим законодательством. 7.7. При реорганизации все документы (управленческие,финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются всоответствии с установленными правилами предприятию-правопреемнику. При ликвидации документы постоянного хранения передаются нагосударственное хранение в архив. Передача документов осуществляетсясилами и за счет средств Учреждения в соответствии с требованиямиархивных органов. 8. Порядок вступления в силу Устава и его изменений 8.1. Настоящий Устав вступает в силу с даты его регистрации впорядке, установленном действующим законодательством. 8.2. Изменения и дополнения настоящего Устава вступают в силу смомента государственной регистрации в порядке, установленномдействующим законодательством.