Постановление Администрации Тамбовской области от 01.12.2005 № 1084
Об утверждении положений об организации продажи имущества, находящегося в собственности Тамбовской области, посредством публичного предложения и без объявления цены
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ01.12.2005 г. Тамбов N 1084Об утверждении положений об организации продажи имущества,находящегося в собственности Тамбовской области, посредствомпубличного предложения и без объявления цены (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 09.07.2010 г. N 821) В соответствии со статьей 9 Закона области от 27.10.2004 N 241-З"Об управлении государственной собственностью Тамбовской области"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить: 1.1. (Утратил силу - Постановление Администрации Тамбовскойобласти от 09.07.2010 г. N 821) 1.2. Положение об организации продажи имущества, находящегося всобственности Тамбовской области, без объявления цены согласноприложению N 2. 2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовскаяжизнь". 3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации области К.В.Колончина. Глава администрации области О.И.Бетин ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации области от 01.12.2005 N 1084 (Приложение утратило силу - Постановление АдминистрацииТамбовской области от 09.07.2010 г. N 821) ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации области от 01.12.2005 N 1084 ПОЛОЖЕНИЕ об организации продажи имущества, находящегося в собственности Тамбовской области, без объявления цены 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажиимущества, находящегося в собственности Тамбовской области (далееименуется - имущество), без объявления цены, подведения итогов продажиимущества без объявления цены (далее именуется - продажа) и заключениядоговора купли-продажи имущества. 1.2. Продажа имущества, находящегося в собственности Тамбовскойобласти, без объявления цены осуществляется, если продажа этогоимущества посредством публичного предложения не состоялась. 1.3. Организацию продажи имущества без объявления ценыосуществляют специализированные государственные учреждения Тамбовскойобласти либо иные организации, которым администрацией Тамбовскойобласти поручено осуществлять от ее имени функции по продажеимущества, находящегося в собственности Тамбовской области (далееименуется - организатор торгов). 1.4. Организатор торгов в процессе подготовки и проведенияпродажи имущества: 1.4.1 устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества(дата и время начала и окончания приема заявок), а также датуподведения итогов продажи имущества; 1.4.2 организует подготовку и публикацию информационногосообщения о продаже имущества; 1.4.3 принимает заявки юридических и физических лиц наприобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки ипретенденты), а также прилагаемые к ним предложения о ценеприобретения имущества и другие документы по описи, представленнойпретендентом; 1.4.4 ведет учет заявок и предложений о цене приобретенияимущества путем их регистрации в установленном организатором торговпорядке; 1.4.5 уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной имзаявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании егопокупателем имущества; 1.4.6 заключает с покупателем договор купли-продажи имущества; 1.4.7 производит расчеты с покупателем; 1.4.8 организует подготовку и публикацию информационногосообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовойинформации, в которых было опубликовано информационное сообщение опродаже имущества; 1.4.9 обеспечивает передачу имущества покупателю и совершаетнеобходимые действия, связанные с переходом права собственности нанего; 1.4.10 осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральнымзаконом "О приватизации государственного и муниципального имущества" инастоящим Положением. 1.5. Функции, предусмотренные пунктом 1.4. настоящего Положения,являются исключительными функциями организатора торгов и не могут бытьпереданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации. 2. Порядок организации приема заявок и предложений о цене приобретения имущества 2.1. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляютсяорганизатору торгов по адресу, указанному в информационном сообщении,или подаются непосредственно по месту приема заявок. Организатор торгов осуществляет прием заявок в течение указанногов информационном сообщении срока. Срок приема заявок должен быть не менее 25 рабочих дней.Определенная организатором торгов дата подведения итогов продажиимущества указывается в информационном сообщении. 2.2. Форма бланка заявки утверждается организатором торгов иприводится в информационном сообщении. В заявке должно содержаться обязательство претендента заключитьдоговор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене. Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке взапечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретенияимущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами ипрописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указаннаяпрописью. Претендент вправе подать только одно предложение о ценеприобретения имущества. К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному винформационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двухэкземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой, сотметкой организатора торгов о приеме заявки и прилагаемых к нейдокументов, - у претендента. 2.3. При приеме заявки организатор торгов: 2.3.1 удостоверяет личность претендента или его полномочногопредставителя и проверяет надлежащее оформление документа,удостоверяющего право полномочного представителя действовать от именипретендента; 2.3.2 рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами напредмет их соответствия требованиям законодательства РоссийскойФедерации. 2.4. Организатор торгов отказывает претенденту в приеме заявки вслучае, если: 2.4.1 заявка представлена по истечении срока приема заявок,указанного в информационном сообщении; 2.4.2 заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентомна осуществление таких действий; 2.4.3 заявка оформлена с нарушением требований, установленныхорганизатором торгов; 2.4.4 представлены не все документы, предусмотренныеинформационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом; 2.4.5 представленные документы не подтверждают право претендентабыть покупателем имущества в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки являетсяисчерпывающим. Сотрудник организатора торгов, осуществляющий прием документов,делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента,отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа изаверяет ее своей подписью. Не принятая заявка с прилагаемыми к нейдокументами возвращается в день ее получения организатором торговпретенденту или его полномочному представителю под расписку либо попочте (заказным письмом). 2.5. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имуществаорганизатор торгов регистрирует в журнале приема заявок с присвоениемкаждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления. Зарегистрированная заявка является поступившим организаторуторгов предложением (офертой) претендента, выражающим его намерениесчитать себя заключившим с организатором торгов договор купли-продажиимущества по предлагаемой претендентом цене приобретения. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, еслииное не установлено законодательством Российской Федерации. 3. Порядок подведения итогов продажи имущества 3.1. По результатам рассмотрения представленных документоворганизатор торгов принимает по каждой зарегистрированной заявкеотдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретенияимущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажиимущества в порядке, установленном настоящим Положением. 3.2. Для определения покупателя имущества организатор торговвскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. Привскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие ихпретенденты или их полномочные представители. 3.3. Покупателем имущества признается: 3.3.1 при принятии к рассмотрению одного предложения о ценеприобретения имущества - претендент, подавший это предложение; 3.3.2 при принятии к рассмотрению нескольких предложений о ценеприобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену запродаваемое имущество; 3.3.3 при принятии к рассмотрению нескольких одинаковыхпредложений о цене приобретения имущества - претендент, заявкакоторого была зарегистрирована ранее других. 3.4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать: 3.4.1 сведения об имуществе; 3.4.2 общее количество зарегистрированных заявок; 3.4.3 сведения об отказах в рассмотрении предложений о ценеприобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причинотказов; 3.4.4 сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретенияимущества с указанием подавших их претендентов; 3.4.5 сведения о покупателе имущества; 3.4.6 цену приобретения имущества, предложенную покупателем; 3.4.7 иные необходимые сведения. 3.5. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентомпредложения о цене приобретения имущества и о признании претендентапокупателем имущества выдаются соответственно претендентам ипокупателю или их полномочным представителям под расписку в деньподведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес попочте заказным письмом на следующий после дня подведения итоговпродажи имущества день. 3.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приемазаявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатамрассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о ценеприобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажаимущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе обитогах продажи имущества. 4. Порядок заключения договора купли-продажи имущества, оплаты имущества и передачи его покупателю 4.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10дней с даты подведения итогов продажи. 4.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать всесущественные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" и иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателемцены приобретения имущества. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 днейсо дня заключения договора купли-продажи имущества. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляетсяв соответствии с решением о предоставлении рассрочки. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателемнеустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества. 4.3. При уклонении покупателя от заключения договоракупли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачиваетправо на заключение такого договора. В этом случае продажа имуществапризнается несостоявшейся. 4.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счетаорганизатора торгов, подтверждающей поступление средств в размере исроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении орассрочке оплаты имущества. 4.5. Организатор торгов обеспечивает получение покупателемдокументации, необходимой для государственной регистрации и сделкикупли-продажи имущества и государственной регистрации перехода правасобственности, вытекающего из такой сделки.