Постановление от 18.09.2007 г № 6314
О мерах по совершенствованию учета построенных, эксплуатируемых, но не поставленных на технический учет индивидуальных жилых домов
В целях создания единой системы учета и регистрации построенных, эксплуатируемых, но не поставленных на технический учет индивидуальных жилых домов, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", принимая во внимание итоги совещания по развитию малоэтажного строительства и организации учета индивидуальных жилых домов от 11.07.2007, постановляю:
1.Комитету градостроительства и инвестиций администрации города Тамбова:
1.1.Создать постоянно действующую рабочую группу по учету строящихся, построенных и эксплуатируемых, но не поставленных на технический учет индивидуальных жилых домов для проверки наличия разрешающих документов на строительство, состояния строительства, нормативного срока строительства и выполнения технических условий, выданных открытым акционерным обществом "Тамбовские коммунальные системы", открытым акционерным обществом "Тамбовоблгаз".
1.2.Ежемесячно вносить корректировку в имеющийся регистр индивидуальных жилых домов, строящихся на территории города Тамбова, в части наличия разрешающих документов на строительство, состояния строительства, постановки объектов на технический учет, наличия технических условий на подключение инженерных коммуникаций, в том числе для производства строительных работ.
1.3.По результатам проверки сведения об индивидуальных жилых домах, их разрешенном и фактическом использовании и о застройщиках направлять:
- в открытое акционерное общество "Тамбовские коммунальные системы" и открытое акционерное общество "Тамбовоблгаз" для получения информации о наличии у застройщиков технических условий и заключении договоров на подключение инженерных коммуникаций, в том числе на период строительства;
- в открытое акционерное общество "Тамбовоблгаз" и общество с ограниченной ответственностью "Тамбоврегионгаз" для информирования об индивидуальных жилых домах строящихся, построенных, эксплуатируемых, но не поставленных на технический учет, а также сведения о разрешенном и фактическом использовании таких домов и о застройщиках;
- в инспекцию Государственного строительного надзора Тамбовской области для привлечения застройщиков, осуществляющих строительство без разрешающих документов, к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
2.Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (Алпатова):
2.1.Осуществлять контроль за использованием земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство.
При выявлении самовольного изменения разрешенного использования земельного участка по согласованию с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова (Летуновская) рассматривать вопрос о возможности использования земельного участка с учетом измененного назначения и объекта капитального строительства.
2.2.Принимать решения в отношении лиц, нарушивших разрешенное использование арендуемого земельного участка, в соответствии с действующим законодательством.
3.Муниципальному унитарному предприятию "Тамбов-недвижимость" (Скороходова):
3.1.При постановке индивидуальных жилых домов на технический учет запрашивать разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок (включая договор аренды земельного участка).
3.2.Предоставлять ежемесячно сведения о поставленных на технический учет индивидуальных жилых домах в открытое акционерное общество "Тамбовские коммунальные системы", открытое акционерное общество "Тамбовоблгаз", общество с ограниченной ответственностью "Тамбоврегионгаз" для заключения договоров на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание инженерно-технических сетей, в комитет по делам горожан для заключения договора сотрудничества в сфере благоустройства и содержания прилегающей территории.
4.Рекомендовать государственному унитарному предприятию технической инвентаризации Тамбовской области (Беляева) и Тамбовскому филиалу Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" (Рыбаков) при постановке индивидуальных жилых домов на технический учет выполнять п. 3.1 и п. 3.2 настоящего постановления.
5.Рекомендовать открытому акционерному обществу "Тамбовские коммунальные системы" (Бобров), открытому акционерному обществу "Тамбовоблгаз" (Блохин), обществу с ограниченной ответственностью "Тамбоврегионгаз" (Климов):
- на период строительства индивидуального жилого дома осуществлять подключение инженерных коммуникаций по временной схеме с продлением в случае необходимости и одновременным заключением договоров поставки коммунальных ресурсов и технического обслуживания инженерно-технических сетей;
- производить контроль временных подключений с последующим переводом на постоянное ресурсоснабжение;
- подключение индивидуальных жилых домов к инженерно-техническим сетям и подачу коммунальных ресурсов (вода, канализация, газ, электричество и т.д.) в индивидуальные жилые дома производить после получения соответствующих согласований, постановки объекта на технический учет и предоставления технического паспорта с одновременным заключением необходимых договоров на поставку коммунальных ресурсов и техническое обслуживание инженерно-технических сетей;
- организовать учет потребления ресурсов (вода, канализация, газ, электричество) на границе балансовой принадлежности.
6.Информационному управлению администрации города Тамбова (Голутвина) направить данное постановление для опубликования в газете "Наш город Тамбов".
7.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Тамбова А.В.Дадонова.
Глава администрации города Тамбова
М.Ю.Косенков