Приложение к Постановлению от 22.06.2007 г № 700 Положение
Положение о порядке оказания государственной поддержки молодым семьям при улучшении жилищных условий путем предоставления субсидий на приобретение жилья
1.Общие положения
1.1.Положение о порядке оказания государственной поддержки молодым семьям при улучшении жилищных условий путем предоставления субсидий на приобретение жилья (далее - Положение) разработано на основании Бюджетного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации", Закона Тамбовской области от 02.03.2007 N 153-З "Об областной целевой программе "Жилище" на 2007 - 2010 годы", Областной адресной инвестиционной программой на соответствующий год и определяет порядок оказания государственной поддержки молодым семьям, не реализовавшим свое право на получение субсидии в установленном порядке.
1.2.Государственная поддержка оказывается в виде субсидии на приобретение (строительство) жилья при жилищном кредитовании за счет средств, предусматриваемых на эти цели областной адресной инвестиционной программой на соответствующий год.
1.3.Право на получение субсидии в соответствии с условиями Положения имеют следующие категории граждан:
1.3.1.Молодые семьи - участники подпрограммы "Молодежи - доступное жилье" на 2007 - 2010 годы (программы "Молодежи - доступное жилье" на 2006 - 2010 годы), программы "Молодежи - доступное жилье" на 2003 - 2010 годы, не получившие субсидию в связи с превышением каждого (одного) из супругов или родителя возраста 30 лет;
1.3.2.Молодые семьи - участники программы "Молодежи - доступное жилье" на 2003 - 2010 годы, приобретшие жилые помещения и имеющие финансовые обязательства за приобретенное жилье, но не получившие субсидию.
1.4.Величина субсидии устанавливается для молодых семей в размере не более 200000 рублей.
1.5.Сумма субсидии не может превышать размера средств, использованных на приобретение (строительство) жилья, либо размера полученного кредита (займа).
Сумма субсидии не может превышать остаток невыплаченной стоимости приобретенного (строящегося) жилья или непогашенного кредита (займа).
1.6.Субсидии выделяются в рамках лимитов, предусмотренных на эти цели в областной адресной инвестиционной программе на текущий год.
1.7.Молодые семьи могут привлекать в целях приобретения (строительства) жилого помещения средства жилищных кредитов или займов, предоставляемых кредитными или иными организациями, осуществляющими ипотечное жилищное кредитование.
2.Порядок предоставления субсидии
2.1.Молодые семьи, указанные в пункте 1.3 Положения, желающие улучшить свои жилищные условия с помощью получения субсидии, предоставляют в органы местного самоуправления по месту признания их участниками подпрограммы (программы) заявление о предоставлении субсидии (далее - заявление), подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
2.2.Органы местного самоуправления направляют заявление в управление инвестиций области.
К заявлению прилагаются следующие документы:
для молодых семей, указанных в пункте 1.3.1 Положения:
материалы учетного дела - участника подпрограммы "Молодежи - доступное жилье" на 2007 - 2010 годы (программы "Молодежи - доступное жилье" на 2006 - 2010 годы), содержащие документы, предусмотренные условиями подпрограммы (программы);
постановление органов местного самоуправления о признании нуждающимися в жилых помещениях;
выписку из домовой книги;
копию финансового лицевого счета;
справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи;
для молодых семей, указанных в пункте 1.3.2 Положения:
материалы учетного дела - участника программы "Молодежи - доступное жилье" на 2003 - 2010 годы, содержащие документы, предусмотренные условиями программы;
договор купли-продажи либо иной договор, подтверждающий приобретение (строительство) жилья, заключенный до 01.01.2007 в соответствии с условиями программы "Молодежи - доступное жилье" на 2003 - 2010 годы;
договор кредита (займа), иной договор, подтверждающий наличие финансовых обязательств.
2.3.При определении возможности предоставления молодой семье субсидии управление инвестиций области вправе проводить проверку представленных документов самостоятельно или с помощью привлеченных организаций.
2.4.От имени молодой семьи документы, указанные в пункте 2.2 Положения, могут быть поданы одним из членов семьи либо уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
2.5.Заявление молодой семьи с приложенными к нему документами управлением инвестиций области регистрируется в книге регистрации заявлений (далее - Книга регистрации).
2.6.Книга регистрации пронумеровывается, прошнуровывается, скрепляется печатью, подписывается должностным лицом управления инвестиций области, на которое возложена обязанность по приему заявлений. В Книге регистрации не допускаются подчистки, поправки. Изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена обязанность по приему заявлений.
2.7.Заявления регистрируются в той хронологической последовательности, в которой они поступили в управление инвестиций области.
2.8.При регистрации заявления о предоставлении субсидии для граждан, указанных в пункте 1.3.2 Положения, учитывается дата подачи заявления о включении в программу "Молодежи - доступное жилье" на 2003 - 2010 годы, а при отсутствии такового - дата принятия документа о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.
2.9.Сформированные учетные дела управление инвестиций области направляет на рассмотрение областной межведомственной комиссии по предоставлению субсидий из областного бюджета на приобретение жилья отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - межведомственная комиссия).
2.10.Межведомственная комиссия принимает решение о предоставлении гражданину субсидии либо об отказе в предоставлении субсидии.
2.11.Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:
несоответствие молодых семей требованиям, указанным в пункте 1.3 Положения;
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального либо областного бюджетов;
несоответствие приобретенного жилого помещения требованиям, указанным в пункте 2.18 Положения.
2.12.Повторное обращение с заявлением о предоставлении субсидии допускается после устранения оснований, предусмотренных пунктом 2.11 Положения, повлекших отказ.
2.13.О принятом решении межведомственной комиссии молодая семья уведомляется в течение 10 дней.
2.14.Молодая семья, указанная в пункте 1.3.1 Положения, в отношении которой принято решение о предоставлении субсидии, в течение трех месяцев с даты принятия такого решения должна обратиться в кредитную или иную организацию для заключения договора кредита (в том числе ипотечного жилищного кредита) или займа на приобретение жилья.
2.15.Для получения субсидии молодая семья представляет в управление инвестиций области:
заключенный в установленном порядке договор кредита (займа);
договор купли продажи (долевого участия в строительстве), заключенный и зарегистрированный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо документы, подтверждающие осуществление индивидуального жилищного строительства и необходимые для этого затраты;
справку о сверке задолженности по финансовым обязательствам с кредитной или иной организацией, предоставившей кредит (заем).
2.16.Субсидия может быть использована на погашение последнего платежа в счет уплаты паевого взноса члену жилищного накопительного кооператива, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.
В этом случае молодые семьи должны представить следующие документы:
справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
копию устава кооператива;
выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье;
копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
2.17.Молодые семьи могут привлекать в целях приобретения (строительства) жилого помещения средства жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми кредитными организациями или юридическими лицами.
2.18.Приобретенное жилое помещение, законченный строительством объект индивидуального жилищного строительства должны быть оформлены в общую собственность всех членов молодой семьи (для молодых семей, указанных в пункте 1.3.1 Положения).
Приобретенное (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории области, быть благоустроенным, применительно к условиям области, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
2.19.На основании решения межведомственной комиссии о предоставлении молодой семье субсидии в отношении молодых семей, предоставивших документы, предусмотренные пунктами 2.15, 2.16 Положения, управление инвестиций области готовит распоряжение администрации области о выделении денежных средств на расчетный счет кредитной либо иной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (заем).
2.20.По мере поступления средств областного бюджета управление инвестиций области осуществляет безналичным путем перечисление денежных средств на расчетный счет кредитной или иной организации, предоставившей молодой семье кредит (заем).
2.21.Средства субсидии направляются на погашение части задолженности за приобретенное (строящееся) жилье молодой семьей.
Предоставление субсидии осуществляется при наличии у молодой семьи финансовых обязательств за приобретенное (строящееся) жилье.
2.22.Получение субсидии является основанием для снятия членов молодой семьи с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3.Заключительные положения
3.1.В случае непредставления документов, подтверждающих целевое использование жилищного кредита (займа), или установления фактов нецелевого использования кредита и представления ложных сведений выплата субсидии приостанавливается, молодая семья лишается права на получение данной субсидии.
3.2.Сумма средств субсидии, полученная молодой семьей до установления факта нецелевого использования жилищного кредита (займа), подлежит взысканию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.