Приложение к Постановлению от 25.01.2007 г № 16 Порядок
Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации районной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006 — 2010 годы
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом области от 20 июля 2006 г. N 67-З "О программе "Молодежи - доступное жилье" на 2006 - 2010 годы", Решением заседания районного Совета народных депутатов от 15.06.2006 N 190 "О принятии районной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы".
1.2.Субсидия предоставляется молодой семье, в том числе неполной молодой семье, состоящей из одного молодого родителя и одного и более детей, являющейся участницей районной программы и соответствующей следующим условиям:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье, на день принятия решения администрацией района о включении в список молодых семей - участников программы, претендентов на получение субсидии в планируемом году, не превышает 30 лет;
признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 1.4 настоящего Порядка;
наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
1.3.Право молодой семьи - участницы районной программы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет не более 9-ти месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
1.4.Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Решение о признании (или об отказе в признании) молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий принимается органом местного самоуправления (далее - решение органа местного самоуправления) с учетом рекомендаций жилищной комиссии по результатам рассмотрения заявления и представленных в соответствии с действующим законодательством документов не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в орган местного самоуправления.
Решение органа местного самоуправления принимается в виде постановления с приложением соответствующих рекомендаций жилищной комиссии (в форме протокола).
Решение органа местного самоуправления выдается или направляется молодой семье (одному из ее членов), подавшей соответствующее заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
1.5.Участие в районной программе является добровольным.
1.6.Субсидия предоставляется в размере не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья (10 процентов - софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 25 процентов - за счет средств областного бюджета) - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы (не более 10 процентов - софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 30 процентов - за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований, в том числе областной бюджет не менее 25 процентов, местный бюджет не более 5 процентов).
1.7.Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Тамбовской области.
1.8.Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.
1.9.Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:
СтЖ = Н х РЖ,
где: СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 1.7 настоящего Порядка;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.8 настоящего Порядка.
1.10.Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
2.Порядок формирования списков молодых семей - участников районной программы
2.1.Для участия в районной программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
заявление по форме в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
справка с места работы;
выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
2.2.Тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их места нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их места жительства должны быть написаны полностью.
Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
Свидетельство о браке и рождения детей должны быть заверены в нотариальной конторе.
2.3.От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий (доверенность).
2.4.Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах. Решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей районной программы принимается органом местного самоуправления с учетом результатов проверки, проведенной не позднее чем через десять рабочих дней со дня представления указанных документов в орган местного самоуправления.
Указанное решение органа местного самоуправления принимается в виде постановления с приложением надлежаще оформленных результатов проверки. На основании указанного постановления молодая семья включается в список участников программы. Список участников программы формируется в той хронологической последовательности, в которой молодая семья подала в органы местного самоуправления документы.
При этом в первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники районной программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.
Молодые семьи - участники районной программы, подавшие заявления в один и тот же день, включаются в данный список по алфавиту.
В случае признания молодой семьи участницей районной программы на нее заводится учетное дело, которое содержит документы, явившиеся основанием для такого решения.
О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.
2.5.Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей районной программы являются:
несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 1.2 настоящего Порядка;
непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка;
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.
2.6.Повторное обращение с заявлением об участии в районной программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 2.5 настоящего Порядка.
2.7.Орган местного самоуправления формирует список молодых семей -участников районной программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, в следующем порядке.
Список формируется в той хронологической последовательности, в какой молодые семьи - участники районной программы были включены в списки участников программы.
Сформированный список молодых семей - участников районной программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, утверждается решением межведомственной комиссии.
На основании сформированного списка и с учетом средств, которые планируется выделить на предоставление субсидий из местного бюджета на соответствующий год, орган местного самоуправления формирует заявку на выделение из областного бюджета средств для софинансирования предоставления субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
Заявка и сформированный список представляются администрацией района до 1 сентября года, предшествующего планируемому, в управление инвестиций области.
3.Порядок перечисления субсидий
3.1.Управление инвестиций области перечисляет в установленном порядке средства областного бюджета, предусмотренные на предоставление субсидий, на счета территориальных органов Федерального казначейства, открытые для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов.
3.2.Администрация района ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в управление инвестиций области отчет об использовании средств областного и местного бюджетов, выделенных на предоставление субсидий.
4.Организация работы по выдаче свидетельств
4.1.Администрация района по мере поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления субсидий, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение субсидий в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение субсидий, утвержденным распоряжением администрации области.
4.2.В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления субсидий молодым семьям - претендентам на получение субсидий, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям, включенным в резерв на получение субсидий, в порядке очередности, определенной списком молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий.
4.3.Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение субсидии направляет в администрацию района заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме), копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи, выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
Администрация района организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
4.4.При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству.
4.5.При возникновении у молодой семьи - участницы районной программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в администрацию района заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдавший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.