Постановление от 05.12.2014 г № 1544
О внесении изменений в Правила установления категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков и сводного реестра граждан по Тамбовской области в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
Администрация области постановляет:
1.Внести в Правила установления категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков и сводного реестра граждан по Тамбовской области в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденные постановлением администрации области от 18.08.2014 N 941 "Об утверждении Правил установления категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования списка и сводного реестра граждан по Тамбовской области в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Правила), следующие изменения:
в разделе 1:
в пункте 1.2:
в абзаце первом слова "уполномоченным органом" заменить словами "уполномоченным лицом";
во абзаце втором слова "законами субъектов Российской Федерации" заменить словами "Законом области от 29.01.2013 N 240-З "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, о порядке включения указанных граждан в эти списки";
в пункте 1.3 слова "уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации" заменить словами "управлением строительства и архитектуры области";
в разделе 2:
пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области:
проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;
являющиеся ветеранами боевых действий;
состоящие в списках граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса:
состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
имеющие 3 и более детей - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;
для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07 июля 2011 г. N 899, является основным местом работы;
являющиеся ветеранами боевых действий - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса - независимо от размеров занимаемого жилого помещения";
в разделе 3:
в пункте 3.1 слова ", на территориях которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы," заменить словами "по месту постоянного жительства граждан (далее - органы местного самоуправления)";
пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства осуществляет управление строительства и архитектуры области.";
в пункте 3.4 слова ", а также устанавливает срок начала формирования таких списков" исключить;
абзац первый пункта 3.5 изложить в следующей редакции:
"3.5. На официальных сайтах органов местного самоуправления, управления строительства и архитектуры области, управления инвестиций области размещается следующая информация:";
абзац третий пункта 3.6 изложить в следующей редакции:
"документы, указанные в пунктах 1 - 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.";
пункт 3.9 изложить в следующей редакции:
"3.9. Орган местного самоуправления в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрашивает документы, указанные в пунктах 7, 8 приложения N 2 к настоящим Правилам. Указанные в настоящих пунктах документы запрашиваются, если они не были представлены гражданином по собственной инициативе.
Гражданин вправе представить указанные документы самостоятельно.";
в пункте 3.19 слова ", а также с учетом установленного пунктом 2.3 настоящих Правил преимущественного права граждан на приобретение в рамках программы жилья экономического класса" исключить;
в пункте 3.22:
в абзаце третьем слова ", в том числе в случае, указанном в пункте 5.6 настоящих Правил" исключить;
абзац шестой исключить;
пункт 3.24 изложить в следующей редакции:
"3.24. В случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории области, и включения в сводный реестр граждан, включенных в списки граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты, управление инвестиций области информирует органы местного самоуправления и уполномоченное лицо о прекращении формирования таких списков.";
в пункте 3.25 слова "управление инвестиций области" заменить словами "Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области";
в пункте 3.26 слова "лицу, уполномоченному на ведение сводного реестра граждан, включенных в списки граждан" заменить словами "уполномоченному лицу";
в разделе 4:
в пункте 4.5 слова "лицу, уполномоченному на ведение сводного реестра граждан, включенных в списки граждан" заменить словами "уполномоченному лицу";
в разделе 5:
пункт 5.4 изложить в следующей редакции:
"5.4. Сводный реестр граждан до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляется уполномоченным лицом органам местного самоуправления, застройщикам, которые реализуют такие проекты, ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК"), в управление инвестиций области.";
пункт 5.6 изложить в следующей редакции:
"5.6. Уполномоченное лицо ежеквартально направляет органам местного самоуправления, на территориях которых реализуются проекты жилищного строительства в рамках программы, управлению инвестиций области, а также ОАО "АИЖК" информацию о ходе заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, договоров купли-продажи, государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, построенного (строящегося) на территории области в рамках программы.";
в разделе 6:
пункт 6.2 после слов "в сети "Интернет" дополнить словами "без взимания платы в течение 3 рабочих дней со дня представления такой информации и таких документов застройщиком.";