Решение от 28.04.2010 г № 1398

Об отчете об использовании имущества, переданного в аренду на долгосрочной основе (свыше 10 лет), в отношении которого срок договора аренды не истек

Четвертый созыв
Восемьдесят пятое заседание
РЕШЕНИЕ
от 28 апреля 2010 г. N 1398
ОБ ОТЧЕТЕ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В АРЕНДУ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (СВЫШЕ 10 ЛЕТ), В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО
СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕ ИСТЕК
Рассмотрев представленный главой администрации города Тамбова отчет об использовании имущества, переданного в аренду на долгосрочной основе (свыше 10 лет), в отношении которого срок договора аренды не истек, и в соответствии с Уставом города Тамбова, Положением "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов", утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 641, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности Тамбовская городская Дума решила:
1.Работу администрации города Тамбова по контролю за использованием имущества, переданного в аренду на долгосрочной основе (свыше 10 лет), в отношении которого срок договора аренды не истек, признать удовлетворительной.
2.Утвердить отчет администрации города Тамбова об использовании имущества, переданного в аренду на долгосрочной основе (свыше 10 лет), в отношении которого срок договора аренды не истек (прилагается).
3.Решение вступает в силу после принятия и подлежит опубликованию в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова
А.Ю.Ильин
ОТЧЕТ
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В АРЕНДУ НА
ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (СВЫШЕ 10 ЛЕТ), В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО
СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕ ИСТЕК
По состоянию на 01.01.2010 действующих договоров аренды на использование муниципального имущества на долгосрочной основе (свыше 10 лет) заключено сроком на:
15 лет - с одним арендатором;
25 лет - с тринадцатью арендаторами;
50 лет - с двумя арендаторами.
Муниципальные нежилые помещения, переданные в аренду, находятся в муниципальной казне и числятся в Реестре муниципального имущества города Тамбова.
Контроль за сохранностью и использованием имущества казны, переданного в аренду, а также привлечение арендаторов к ответственности за ненадлежащее выполнение условий договора осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова в соответствии с условиями заключенных договоров.
В настоящее время действуют следующие договоры аренды объектов муниципального нежилого фонда города Тамбова сроком на 15 лет:
- с Управлением Судебного департамента в Тамбовской области на использование муниципальных нежилых помещений N 57 и N 58 по ул. Полынковской, д. 37 площадью 187,1 кв.м и 974,4 кв.м для размещения учреждения суда; договоры аренды от 08.09.2007 N 1508/к и от 08.09.2007 N 1509/к заключены на основании Решения Тамбовской городской Думы от 25.07.2007 N 422, государственная регистрация осуществлена 14.11.2008. Помещения используются по назначению. Во исполнение Решения Тамбовской городской Думы от 25.07.2007 N 422 с Управлением Судебного департамента в Тамбовской области заключены дополнительные соглашения о расторжении договоров аренды от 18.11.2004 N 1225/6 и от 20.04.2006 N 1251/6 (дополнительные соглашения прилагаются).
На 25 лет заключены договоры аренды со следующими арендаторами:
- с ООО "Плазмафильм" на использование муниципального нежилого здания по ул. Интернациональной, д. 26 площадью 1544,1 кв.м для размещения киноцентра; договор аренды от 25.07.2001 N 219/н заключен на основании Решения Тамбовской городской Думы от 20.06.2001 N 27; государственная регистрация осуществлена 05.03.2002. Помещение используется по назначению;
- с ООО "Седан" на использование муниципального нежилого помещения N 2 по ул. Ипподромной, д. 14д, площадью 767,1 кв.м для размещения производственного помещения; договор аренды от 24.03.2003 N 1026/н заключен на основании Решений Тамбовской городской Думы от 10.09.2003 N 411 и от 24.06.2009 N 1034. Помещение используется по назначению. В настоящее время проводится работа по государственной регистрации договора аренды;
- с ООО "Дело" на использование муниципального нежилого помещения по ул. Карла Маркса, д. 258е площадью 402,5 кв.м и 424,3 кв.м под торговую деятельность; договоры аренды от 24.11.1999 N 367/н и от 21.01.2000 N 384/н заключены на 25 лет на основании Решения Тамбовской городской Думы от 26.11.2003 N 453; государственная регистрация осуществлена 21.01.2005. Помещение используется по назначению;
- с ООО "Асса" на использование муниципального нежилого помещения по ул. Карла Маркса, д. 258е площадью 412,9 кв.м под торговую деятельность; договор аренды от 24.11.1999 N 366/н заключен на 25 лет на основании Решения Тамбовской городской Думы от 04.02.2004 N 491; государственная регистрация осуществлена 21.01.2005. Помещение используется по назначению;
- с ООО "ИТ-Сервис" на использование муниципального нежилого здания по ул. Степана Разина/площадь Соборная, д. 10/5 площадью 1138,6 кв.м для оказания бытовых услуг населению (химическая чистка); на основании Решения Тамбовской городской Думы от 21.04.2004 N 521 заключен на 25 лет договор аренды от 30.04.2004 N 1170/к, в котором предусмотрено особое условие - проведение капитального ремонта здания. В Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области договор аренды не зарегистрирован. В соответствии с решением Тамбовской городской Думы в настоящее время проводится капитальный ремонт здания;
- с ООО "Электрон-1" на использование муниципального нежилого помещения по ул. Интернациональной/Карла Маркса, д. 22/143 площадью 499,0 кв.м для организации общественного питания; договор аренды от 15.02.2004 N 1154/к заключен на 25 лет на основании Решения Тамбовской городской Думы от 26.05.2004 N 532. Договор аренды зарегистрирован в силу Решения Арбитражного суда Тамбовской области от 14.09.2009 по делу N А64-2013/09. Помещение используется по назначению;
- с ООО "Электрон-2" на использование муниципального нежилого помещения по ул. Интернациональной/Карла Маркса, д. 22/143 площадью 365,0 кв.м для организации общественного питания; договор аренды от 15.02.2004 N 1155/к заключен на 25 лет на основании Решения Тамбовской городской Думы от 26.05.2004 N 532. Договор аренды зарегистрирован в силу Решения Арбитражного суда Тамбовской области от 14.09.2009 по делу N А64-2014/09. Помещение используется по назначению;
- с ООО "Асса-Книга" на использование муниципального нежилого помещения по ул. Карла Маркса, д. 223 площадью 342,3 кв.м для размещения магазина; договор аренды от 19.06.2004 N 1187/7 заключен на 25 лет на основании Решений Тамбовской городской Думы от 30.03.2005 N 670 и от 28.05.2008 N 643. Помещение используется по назначению. В Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области после дополнительно проведенной работы договор аренды арендатором передан на регистрацию 15.03.2010;
- с ООО "Асса" на использование муниципального нежилого помещения по ул. Носовской, д. 3 для размещения промтоварного магазина, договор аренды от 03.03.2000 N 705/3 на основании Решения Тамбовской городской Думы от 30.03.2005 N 669 заключен на 25 лет. На основании Решения Тамбовской городской Думы от 29.04.2009 N 982 в указанный договор аренды внесены изменения в части уточнения арендуемой площади помещения - 136,9 кв.м (дополнительное соглашение от 13.05.2009 прилагается). Помещение используется по назначению. В настоящее время проводится работа по государственной регистрации договора аренды;
- с ОАО "Тамбовские коммунальные системы" на основании решения Тамбовской городской Думы от 20.07.2005 N 26 заключен на 25 лет договор аренды недвижимого имущества от 07.10.2005 N 1; государственная регистрация осуществлена 05.05.2006, и договор аренды движимого имущества от 07.10.2005 N 3. Имущество используется по назначению;
- с ООО фирма "Яна" на использование муниципального нежилого здания по ул. Магистральной, д. 19 площадью 1783,1 кв.м под магазин по торговле промышленными товарами; договор аренды от 22.02.2006 N 1361/к заключен на 25 лет на основании Решений Тамбовской городской Думы от 22.02.2006 N 135 и от 25.06.2008 N 667; государственная регистрация осуществлена 31.10.2008. Здание используется по назначению;
- с ООО "XXI век-Тамбов" на использование муниципального нежилого здания по ул. Коммунальной, д. 21а, литер П площадью 11845,2 кв.м под торгово-рыночный комплекс; договор аренды от 01.09.2006 N 1401/к заключен на 25 лет на основании Решения Тамбовской городской Думы от 26.04.2006 N 177; государственная регистрация осуществлена 16.08.2007. Здание используется по назначению. Во исполнение Решения Тамбовской городской Думы с ООО "XXI век-Тамбов" заключен инвестиционный контракт от 14.08.2006 N 3.102-101/6, предусматривающий реконструкцию здания по ул. Коммунальной, д. 21а, литер П. На сегодняшний день реконструкция завершена, объект введен в эксплуатацию.
На 50 лет заключены договоры аренды со следующими арендаторами:
- с ООО "Ромб" на использование муниципального нежилого помещения по ул. Интернациональной, д. 10 площадью 247,9 кв.м для размещения парикмахерской, магазина, кафетерия; договор аренды от 28.06.1994 N 304/3 заключен на 50 лет на основании Постановлений мэрии города Тамбова от 30.10.1992 N 796, от 21.01.1994 N 142 и от 11.08.1995 N 1992 (прилагаются). Дополнительные соглашения N 1 и N 2 к договору аренды от 28.06.1994 N 304/3 прилагаются. Учитывая условия дополнительного соглашения N 2, помещение полностью используется субарендаторами;
- с ООО "Авто" на использование муниципального нежилого помещения по ул. Коммунальной, д. 15 площадью 173,0 кв.м для размещения продовольственного магазина и кафе; договор аренды от 10.11.1995 N 489/3 заключен на 50 лет на основании Постановлений мэрии города Тамбова от 21.01.1994 N 142, от 11.08.1995 N 1992 и от 04.11.1995 N 2831 (прилагается). Дополнительное соглашение N 2 к договору от 10.11.1995 N 489/3 прилагается. Помещение используется по назначению.
Муниципальное имущество, переданное в аренду, арендаторами поддерживается в исправном состоянии, включая проведение капитального и текущего ремонта.
В 2009 году от использования вышеуказанного муниципального имущества в бюджет городского округа - город Тамбов поступило 24700,1 тыс.руб.
Задолженность по арендной плате на 15.03.2010 имеют ООО "ИТ-Сервис" в сумме 25,2 тыс.руб., ООО "Асса-книга" в сумме 95,6 тыс.руб., ООО фирма "Яна" в сумме 63,5 тыс.руб. и ОАО "Тамбовские коммунальные системы", по договору аренды движимого имущества от 07.10.2005 N 3 в сумме 3649,7 тыс.руб. Вопрос взыскания арендной платы решается в судебном порядке.
Глава администрации города Тамбова
П.П.Черноиванов