Решение Пересыпкинского сельского Совета народных депутатов Гавриловского района Тамбовской области от 30.01.2020 № 93

Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Пересыпкинского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области

ПЕРЕСЫПКИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГАВРИЛОВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

30.01.2020

с. Пересыпкино 1-е

№ 93

Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Пересыпкинского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области

На основании пункта 8 части 3 статьи 8 и части 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава Пересыпкинского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области, Пересыпкинский сельский Совет народных депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Пересыпкинского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области согласно Приложению № 1.

2. Создать комиссию по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Пересыпкинского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области ( Приложение № 2).

3. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации Пересыпкинского сельсовета «Сельский вестник» и разместить на сайте сельсовета в сети Интернет.

4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за настоящим решением возложить на постоянную комиссию по вопросам этики, организации контроля, по вопросам местного самоуправления сельского Совета народных депутатов (Н.И.Маслова)

Глава сельсовета

М.А.Кожевников

Приложение № 1

к решениюПересыпкинского сельского

Совета народныхдепутатов

от 30.01.2020 № 93

П О Р Я Д О К

проведения осмотразданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащеготехнического обслуживания в соответствии с требованиями техническихрегламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежностии безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачирекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях,предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенныхна территории Пересыпкинского сельсовета Гавриловского района Тамбовскойобласти

I. Общие положения

1. НастоящийПорядок проведения осмотров зданий, сооружений на предмет их техническогосостояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиямитехнических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другимхарактеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиямипроектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленныхнарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации и расположенных на территории Пересыпкинского сельсовета (далее –Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,Федеральным законом от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент обезопасности зданий и сооружений».

2.Настоящий Порядок устанавливает порядок осуществления проведения осмотровзданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащеготехнического обслуживания в соответствии с требованиями техническихрегламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежностии безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачирекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях,предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенныхна территории Пересыпкинского сельсовета (далее – осмотр).

3. Проведениеосмотров осуществляется администрацией Пересыпкинского сельсовета.

4.Финансирование деятельности по проведению осмотров осуществляется за счетсредств бюджета Пересыпкинского сельсовета в порядке, определенном бюджетнымзаконодательством Российской Федерации.

5. НастоящийПорядок не применяется в случае, если при эксплуатации зданий, сооруженийосуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральнымизаконами, в том числе в отношении многоквартирных домов и жилых домов.

6. НастоящийПорядок распространяется на здания, сооружения вне зависимости от формысобственности указанных зданий, сооружений, в том числе на здания, сооружения,являющиеся государственной собственностью Российской Федерации или Тамбовскойобласти и закрепленные на праве оперативного управления за государственнымиучреждениями Российской Федерации или Тамбовской области или хозяйственноговедения за государственными унитарными предприятиями Российской Федерации илиТамбовской области.

7. Основаниемпроведения осмотра является поступление следующих заявлений физических илиюридических лиц (далее – заявления):

- о нарушениитребований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий,сооружений;

- овозникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновенииугрозы разрушения зданий, сооружений.

Заявлениеявляется основанием для издания правового акта администрации о проведенииосмотра (далее - правовой акт). В случае поступления заявления в отношении зданий,сооружений, за эксплуатацией которых осуществляется государственный контроль(надзор), за исключением случаев, указанных в следующем абзаце настоящегопункта, указанное заявление направляется в орган, осуществляющий в соответствиис федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатациизданий, сооружений, в течение пяти дней со дня его регистрации. В случаепоступления заявления о возникновении аварийной ситуации в зданиях, сооруженияхили возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, за эксплуатациейкоторых осуществляется государственный контроль (надзор), указанное заявлениенаправляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законамигосударственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течениене более двух дней с момента регистрации заявления. Заявителю направляетсяписьменное уведомление об отказе в проведении осмотра зданий, сооружений и онаправлении заявления для рассмотрения в орган, осуществляющий в соответствии сфедеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатациизданий, сооружений, в течение семи дней со дня регистрации заявления.

8. НастоящийПорядок определяет:

1) цели,задачи, принципы проведения осмотров зданий и (или) сооружений, находящихся вэксплуатации на территории Пересыпкинского сельсовета (далее - здания,сооружения);

2) порядокпроведения осмотров;

3) процедурувыдачи рекомендаций об устранении выявленных нарушений (далее - выдачарекомендаций) лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений;

4) полномочияадминистрации Пересыпкинского сельсовета по осуществлению осмотров и выдачерекомендаций;

5) права иобязанности должностных лиц при проведении осмотров и выдаче рекомендаций;

6) срокипроведения осмотров и выдачи рекомендаций;

7) права иобязанности лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, связанные спроведением осмотров и исполнением рекомендаций.

9. Внастоящем Порядке используются основные понятия, установленныезаконодательством Российской Федерации о техническом регулировании,законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

В настоящемПорядке используются также следующие основные понятия:

1) здание –результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему,имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сетиинженерно-технического обеспечения и системы инженерно- техническогообеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей,размещения производства, хранения продукции или содержания животных;

2) сооружение- результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную илилинейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземнуючасти, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительныхконструкций и предназначенную для выполнения производственных процессовразличного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещениялюдей и грузов;

3) поднадлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержаниепараметров устойчивости, надёжности зданий, сооружений, а также исправностьстроительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетейинженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиямитехнических регламентов, проектной документации;

4) лицо,ответственное за эксплуатацию здания, сооружения - собственник здания,сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законномосновании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления идругое) в случае, если соответствующим договором, решением органагосударственной власти или органа местного самоуправления установленаответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либопривлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопаснойэксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое илиюридическое лицо;

5) осмотр -совокупность проводимых администрацией Пересыпкинского сельсоветамероприятий в отношении зданий и (или) сооружений, находящихся в эксплуатациина территории Пересыпкинского сельсовета независимо от формсобственности, для оценки их технического состояния и надлежащего техническогообслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов кконструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности зданий,сооружений, требованиями проектной документации (за исключением случаев, еслидля строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации не требуются подготовкапроектной документации и (или) выдача разрешений на строительство),требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативныхправовых актов Тамбовской области и муниципальных правовых актов (далее -требования законодательства).

10. Цельюпроведения осмотров и выдачи рекомендаций является оценка техническогосостояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений всоответствии с требованиями законодательства.

Задачамипроведения осмотров и выдачи рекомендаций являются:

1)профилактика нарушений требований законодательства при эксплуатации зданий,сооружений;

2)обеспечение соблюдения требований законодательства;

3)обеспечение выполнения мероприятий, направленных на предотвращениевозникновения аварийных ситуаций при эксплуатации зданий, сооружений;

4) защитаправ физических и юридических лиц, осуществляющих эксплуатацию зданий,сооружений.

7. Проведениеосмотров и выдача рекомендаций основываются на следующих принципах:

1) соблюдениетребований законодательства;

2) открытостии доступности для физических, юридических лиц информации о проведении осмотрови выдаче рекомендаций;

3)объективности и всесторонности проведения осмотров, а также достоверности ихрезультатов;

4)возможности обжалования неправомерных действий (бездействие) должностных лиц,осуществляющих осмотр.

II.Организация осмотра

1. Заявление,указанное в пункте 7 раздела I настоящего Положения, направляется вадминистрацию Пересыпкинского сельсовета (далее - Администрация).

2.Администрация в день поступления Заявления регистрирует его в журнале входящейкорреспонденции и передает Главе администрации Пересыпкинского сельсовета

3.Глава администрации Пересыпкинского сельсовета в срок не более чем один рабочийдень со дня получения заявления о проведении осмотра – назначаетдолжностное(ые) лицо(а) на проведение осмотра по данному заявлению.

4.Должностное лицо, уполномоченное на проведение осмотра и назначенное Главойадминистрации Пересыпкинского сельсовета в срок не более чем семь рабочих днейготовит проект распоряжения о проведении осмотра, согласно приложению № 4 кнастоящему Порядку.

5. К участиюв осмотре привлекаются:

1) Физическоеили юридическое лицо, обратившееся с Заявлением (далее - заявитель).

2)Собственники зданий, сооружений (помещений в здании, сооружении).

3) Лица,владеющие зданием, сооружением (помещениями в здании, сооружении) на правеоперативного управления или хозяйственного ведения.

4)Пользователи зданий, сооружений (помещений в здании, сооружении) на основаниидоговоров (аренда, безвозмездное пользование и т. д.).

5)Ответственные лица, являющиеся должностными лицами эксплуатирующей(управляющей/специализированной) организации, обеспечивающей техническоеобслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонтзданий, сооружений (в случае наличия сведений об эксплуатирующей организации).

6. Лица,указанные в пункте 5 раздела II настоящего Порядка, извещаются администрацией одате и времени проведения осмотра не позднее чем за три рабочих дня до даты проведенияосмотра любым доступным способом.

В случаепроведения осмотра на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций взданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооруженийизвещение лиц, указанных в пункте 5 раздела II настоящего Порядка,осуществляется Администрацией не позднее чем за один рабочий день до датыпроведения осмотра.

Лица,указанные в пункте 5 раздела II настоящего Порядка вправе принять участие впроведении осмотра.

В случаепоступления заявления о нарушении требований законодательства РоссийскойФедерации к эксплуатации зданий, сооружений осмотр должен быть проведен непозднее двадцати рабочих дней с даты поступления в администрацию указанногозаявления.

В случаепоступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооруженияхили возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений осмотр должен бытьпроведен не позднее двух рабочих дней, следующих за днем поступления вадминистрацию указанного заявления.

В случаепоступления в администрацию заявления о нарушении требований законодательстваРоссийской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений в отношении здания,сооружения, при эксплуатации которых осуществляется государственный контроль(надзор) в соответствии с федеральными законами, в том числе в отношениимногоквартирных домов и жилых домов, указанное заявление в течение пяти рабочихдней со дня его поступления в администрацию, направляется администрацией ворган, осуществляющий государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральнымизаконами при эксплуатации указанных зданий, сооружений. Администрация в деньнаправления заявлений в орган, осуществляющий государственный контроль (надзор)в соответствии с федеральными законами при эксплуатации зданий, сооружений,направляет заявителю письменное уведомление об отказе в осуществлении осмотра ио направлении заявления для рассмотрения в указанный орган.

III.Проведение осмотра

1. Осмотрвыполняется уполномоченными должностными лицами администрации, определённымиГлавой администрации Пересыпкинского сельсовета и лицами, привлеченными космотру, в следующем объеме:

1)Ознакомление:

- срезультатами инженерных изысканий, проектной документацией, актамиосвидетельствования работ, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания,сооружения;

- с журналомэксплуатации здания, сооружения, ведение которого предусмотрено частью 5 статьи55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- сдоговорами, на основании которых лица, ответственные за эксплуатацию здания,сооружения, привлекают иных физических или юридических лиц в целях обеспечениябезопасной эксплуатации здания, сооружения (при наличии);

- с правиламибезопасной эксплуатации зданий, сооружений в случае, если в отношении такихзданий, сооружений отсутствует раздел проектной документации, устанавливающийтребования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитальногостроительства, и, если их разработка требуется в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

2) наружноевизуальное обследование здания, сооружения в целях выявления техническогосостояния здания, сооружения, а также выявления пристроек, надстроек, иныхработ по реконструкции и (или) капитальному ремонту здания, сооружения;

3) наружноевизуальное обследование лестничных клеток, чердаков, подвалов и иных местобщего пользования здания, сооружения (при их наличии) (при обеспечениидоступа);

4)фотофиксация фасада здания, сооружения и его частей.

Обследованиезданий, сооружений производится на соответствие требованиям Федерального законаот 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий исооружений» и других технических регламентов в части проверки состоянияоснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспеченияи сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состоянияконструктивных и других характеристик надёжности и безопасности зданий,сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-техническогообеспечения и соответствия указанных характеристик требованиямзаконодательства.

2. Лицо,ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано представитьдолжностным лицам, осуществляющим осмотр, возможность ознакомиться сдокументами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра, а такжеобеспечить для них и участвующих в осмотре специалистов, экспертов,представителей специализированных организаций доступ на территорию, вподлежащие осмотру здания, сооружения, помещения в них, к оборудованию системинженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспеченияздания, сооружения.

Администрацияпри необходимости привлекает к осуществлению осмотра экспертов,специализированные организации, не состоящие в гражданско-правовых и трудовыхотношениях с лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, вотношении которых осуществляется осмотр, и не являющиеся их аффилированнымилицами.

3. Порезультатам проведения осмотра составляется Акт осмотра здания, сооружения в целяхоценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания всоответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми кконструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанныхобъектов, требованиями проектной документации указанных объектов по формесогласно приложению № 1 к настоящему Порядку (далее - Акт), к которомуприкладываются материалы фотофиксации осматриваемых зданий, сооружений,оформленные в ходе осмотра.

Результатыосмотра, содержащие информацию, составляющую государственную, коммерческую,служебную или иную тайну, оформляются с соблюдением требований, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации.

В случаеотсутствия доступа внутрь здания, сооружения в Акте делается соответствующаяотметка.

В случаевыявления при проведении осмотра нарушений требований технических регламентов,предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности ибезопасности указанных объектов, требований проектной документации указанныхобъектов в Акте излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленныхнарушений (в том числе о необходимости проведения инструментальногообследования специализированной организацией, если такая необходимостьустановлена в ходе осмотра).

Срокустранения выявленных нарушений указывается в зависимости от выявленныхнарушений с учётом мнения лиц, ответственных за эксплуатацию зданий,сооружений, или их уполномоченных представителей. Лица, ответственные заэксплуатацию здания, сооружения, в случае несогласия с фактами, выводами,изложенными в акте осмотра, либо с выданными рекомендациями в течение десятикалендарных дней с даты получения акта осмотра вправе представить вадминистрацию в письменной форме возражения в отношении акта осмотра и (или)выданных рекомендаций в целом или в отношении отдельных положений. При этомуказанные лица вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающиеобоснованность таких возражений, или их заверенные копии.

Приобнаружении в ходе осмотра нарушений требований законодательства,ответственность за которые предусмотрена Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, администрация передает материалы о выявленныхнарушениях в орган, должностные лица которого уполномочены в соответствии сКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях составлятьпротоколы об административных правонарушениях, при необходимости привлекать кответственности лицо, совершившее правонарушение, либо обращаться в суд впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, дляприостановления или прекращения эксплуатации зданий, сооружений.

При выявлениив результате проведения осмотра факта совершения лицами, ответственными заэксплуатацию зданий, сооружений, действия (бездействие), содержащего признакисостава преступления, администрация в течение пяти рабочих дней со днявыявления такого факта обязан передать информацию о совершении указанногодействия (бездействие) и подтверждающие такой факт документы вправоохранительные органы.

Актподписывается уполномоченными лицами на проведение осмотра, лицами,привлеченными к проведению осмотра и участвующими в проведении осмотра, а такжелицами, присутствующими при осмотре (при наличии).

Копии Актанаправляется уполномоченным(и) должностным(и) лицом(ами) администрации,проводившем(ими) осмотр заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий,сооружений (при наличии сведений о лице, ответственном за эксплуатацию здания,сооружения), правообладателю здания, сооружения в течение пяти рабочих дней содня его составления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручениилибо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотраздания, сооружения на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций взданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений –вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений(при наличии сведений о лице, ответственном за эксплуатацию здания,сооружения), правообладателю здания, сооружения, в день проведения осмотраздания, сооружения любым доступным способом.

4. В случаевыявления в ходе осмотра возникновения угрозы разрушения осматриваемых зданий,сооружений, находящихся в муниципальной собственности, либо все помещения,которые находятся в муниципальной собственности, администрация в установленномпорядке инициирует действия о признании указанных здания, сооружения аварийнымии подлежащими сносу, а также принимает меры, предусмотренные действующимзаконодательством и направленные на обеспечение безопасности жизни и здоровьяграждан.

5. Сведения опроведенном уполномоченным(и) должностным(и) лицом(ами) администрации осмотреподлежат внесению в журнал учета осмотров, который ведется администрацией поформе согласно приложению № 3 к настоящему Порядку, включающей следующиеданные:

1) порядковыйномер осмотра;

2) датупроведения осмотра;

3) местонахождения осматриваемых зданий, сооружений;

4) отметку овыявлении (не выявлении) нарушений требований технических регламентов,предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности ибезопасности указанных объектов, требований проектной документации указанныхобъектов.

Журнал учетаосмотров должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью администрации.

Журнал учетаосмотров хранится в администрации.

IV.Права и обязанности уполномоченного должностного лица при проведении осмотра.Права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию принадлежащих им зданий,сооружений в отношении которых проводится осмотр

1. Приосуществлении осмотров должностные лица Администрации, уполномоченные напроведение осмотра имеют право:

1)осматривать здания, сооружения и знакомиться с документами, связанными сцелями, задачами и предметом осмотра;

2)запрашивать и получать документы, сведения и материалы об использовании исостоянии зданий, сооружений, необходимые для осуществления их осмотров иподготовки рекомендаций.

Указанные взапросе уполномоченного органа документы представляются в виде копий,заверенных печатью (при её наличии) и, соответственно, подписью руководителя,иного должностного лица юридического лица, индивидуального предпринимателя илиего уполномоченного представителя, физического лица или его уполномоченногопредставителя;

3) обращатьсяв правоохранительные, контрольные, надзорные и иные органы за оказаниемсодействия в предотвращении и (или) пресечении действий, препятствующихосуществлению осмотров, а также в установлении лиц, виновных в нарушениитребований законодательства, в том числе повлекших возникновение аварийныхситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий,сооружений;

4) привлекатьк осмотру зданий, сооружений экспертов и экспертные организации;

5) обжаловатьдействия (бездействие) физических и юридических лиц, повлекшие за собойнарушение прав должностных лиц уполномоченного органа, а также препятствующиеисполнению ими должностных обязанностей.

2.Должностные лица администрации, уполномоченные на проведение осмотра обязаны:

1)своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии сзаконодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлениюи пресечению нарушений требований законодательства;

2) приниматьв пределах своих полномочий необходимые меры к устранению и недопущениюнарушений требований законодательства, в том числе проводить профилактическуюработу по устранению обстоятельств, способствующих совершению таких нарушений;

3)рассматривать поступившие заявления в установленный срок;

4) проводитьосмотр только на основании правового акта;

5) проводитьосмотр только во время исполнения служебных обязанностей при предъявлениислужебных удостоверений;

6) соблюдатьзаконодательство при осуществлении мероприятий по осмотру;

7) соблюдатьсроки уведомления лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, опроведении осмотров (если такое уведомление требуется в соответствии снастоящим Порядком), сроки проведения осмотров;

8) непрепятствовать лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или ихуполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра, даватьразъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра, и предоставлять такимлицам информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра;

9)предоставлять лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или ихуполномоченным представителям, присутствующим при проведении осмотра,информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра;

10)составлять по результатам осмотров акты осмотра и выдавать рекомендации собязательным ознакомлением с ними лиц, ответственных за эксплуатацию здания,сооружения, или их уполномоченных представителей;

11)доказывать обоснованность своих действий (бездействия) и решений при ихобжаловании физическими и юридическими лицами;

12)осуществлять мониторинг исполнения рекомендаций;

13)осуществлять запись о проведённых осмотрах в Журнале учёта осмотров зданий,сооружений.

14)Должностные лица уполномоченного органа несут ответственность:

- занеправомерные действия (бездействие), связанные с выполнением должностных обязанностей;

- заразглашение сведений, полученных в процессе осмотра, составляющихгосударственную, коммерческую и иную охраняемую законом тайну.

3. Лица,ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, имеют право:

1)непосредственно присутствовать при проведении осмотра, давать разъяснения повопросам, относящимся к предмету осмотра;

2) получатьот должностных лиц уполномоченного органа информацию, которая относится кпредмету осмотра и предоставление которой предусмотрено законодательствомРоссийской Федерации;

3)знакомиться с результатами осмотра и указывать в акте осмотра о своёмознакомлении с результатами осмотра, согласии или несогласии с ними, а также сотдельными действиями (бездействием) должностных лиц уполномоченного органа;

4) обжаловатьдействия (бездействие) должностных лиц уполномоченного органа и результатыосмотров, повлекшие за собой нарушение прав физического или юридического лицапри проведении осмотра, в административном и (или) судебном порядке всоответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Лица,ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, обязаны:

1) обеспечитьдолжностным лицам уполномоченного органа доступ в осматриваемые здания,сооружения и представить документацию, необходимую для проведения осмотра;

2) принятьмеры по устранению выявленных нарушений требований законодательства, указанныхв рекомендациях.

5. Лица,ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, допустившие нарушениятребований законодательства и (или) не выполнившие в установленный срокрекомендации, несут ответственность в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

Приложение№ 1

кПорядку проведения осмотра зданий,

сооруженийна предмет их технического

состоянияи надлежащего технического

обслуживанияв соответствии с

требованиямитехнических регламентов,

предъявляемыхк конструктивным

идругим характеристикам надежности

ибезопасности указанных объектов,

требованиямипроектной документации,

выдачирекомендаций о мерах по устранению

выявленныхнарушений в случаях,

предусмотренныхГрадостроительным

кодексомРоссийской Федерации

ирасположенных на территории

Пересыпкинскогосельсовета

АдминистрацияПересыпкинского сельсовета

(наименованиеуполномоченного органа, осуществляющего осмотр)

АКТ № ____-(порядковый номер акта) - (место проведения) осмотра здания, сооружения

«_____»_______________ 20__ г.

Настоящий актсоставлен _______________________________________________

____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О, должности, место работылиц, участвующих в осмотре зданий, сооружений)

порезультатам проведения осмотра здания, сооружения на предмет их техническогосостояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиямитехнических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другимхарактеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиямипроектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленныхнарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации и расположенных на территории Пересыпкинского сельсовета сучастием ___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О,должности, место работы)

На основании__________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(указывается дата иномер распоряжения о назначении осмотра, а также дата и номер заявления опроведении осмотра, Ф.И.О. лица, подавшего заявление о проведении осмотра)

проведён осмотр _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование здания,сооружения, его адрес, кадастровый номер (при наличии), адрес земельногоучастка, в границе которого расположено здание, сооружение, (кадастровый номерземельного участка (при наличии)

Объект осмотраимеет следующие характеристики (указываются при наличии сведений):

назначение:___________________________________________________;

общая площадь:_______________________________________________;

этажность:____________________________________________________;

группа капитальности:__________________________________________;

год постройки:_________________________________________________;

годвыполненного последнего капитального ремонта или реконструкции:___________________________________________________________.

в присутствии:

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О.лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения или его уполномоченногопредставителя)

При осмотре установлено:_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(подробное описаниеданных, характеризующих состояние объекта осмотра; в случае выявленныхнарушений – указываются нормативные документы, требования которых нарушены,нарушения требования технических регламентов, проектной документации, виднарушения, кем допущено нарушения, ответственность, предусмотренная за данноенарушение)

Приложения какту:

_____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

(материалыфотофиксации, иные материалы, оформленные в ходе осмотра)

Подписидолжностных лиц, проводивших осмотр:

_____________________________________________________________________________

(подпись) (Ф.И.О., должность,место работы)_____________________________________________________________________________

(подпись) (Ф.И.О., должность,место работы) _____________________________________________________________________________

(подпись) (Ф.И.О., должность,место работы)_____________________________________________________________________________

(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

С актомознакомлен:

_____________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Лицо,ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченныйпредставитель:

___________________________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Копию акта получил:

___________________________________

(Ф.И.О.) (подпись)

___________________________________________________________________________

(отметка онаправлении посредством почтовой связи)

Приложение № 2

к Порядку проведенияосмотра зданий,

сооружений на предметих технического

состояния и надлежащеготехнического

обслуживания всоответствии с требованиями

техническихрегламентов, предъявляемых

к конструктивным идругим характеристикам

надежности и безопасностиуказанных объектов,

требованиями проектнойдокументации,

выдачи рекомендаций омерах по

устранению выявленныхнарушений

в случаях,предусмотренных Градостроительным

кодексом РоссийскойФедерации и расположенных

на территорииПересыпкинского сельсовета

АдминистрацияПересыпкинского сельсовета

(наименованиеуполномоченного органа, осуществляющего осмотр)

РЕКОМЕНДАЦИИ

об устранениивыявленных нарушений

В соответствии с Актом осмотраздания, сооружения от «_____» __________ 20___ года № ____- (порядковый номеракта) - (год проведения осмотра)

№ п/п	Выявленное нарушение	Рекомендации по устранению выявленного нарушения	Срок устранения выявленного нарушения

№ п/п	Основание проведения осмотра	Наименование объекта осмотра	Адрес объекта осмотра	№ и дата акта осмотра	Срок устранения нарушений	Отметка о выполнении