Решение Думы г. Тамбова от 28.06.2017 № 624

Рассмотрев проект решения «О внесении изменения в решение Тамбовской городской Думы от 15.04.2009 № 949 «О новой редакции Правил благоустройства и содержания территории городского округа – город Тамбов», внесённый исполняющим обязанности Главы города Тамбова, и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства», от 28.03.2017 № 346 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения и о Правилах ведения реестра описаний процедур, указанных в исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения», от 15.04.2009 № 949 «О новой редакции Правил благоустройства и содержания территории городского округа – город Тамбов» (газета «Наш город Тамбов», 2009, 21 апреля; 2010, 03 августа, 03 декабря; 2012, 13 января, 25 мая, 12 октября; 2013, 11 января, 09 июля, 03 декабря; 2014, 04 апреля, 12 августа, 05 декабря; 2015, 02 июня; 2016, 06 мая; 2017, 10 января, 06 июня; официальный интернет-портал Тамбовской городской Думы http://www.tambovduma.ru, 2012, 24 мая, 09 октября, 28 декабря; 2013, 04 июля, 02 декабря; 2014, 01 апреля, 07 августа, 03 декабря; 2015, 01 июня; 2016, 06 мая; официальный интернет-портал городского округа – город Тамбов http://mo-tambov.ru, 2016, 29 декабря; 2017, 02 июня) следующее изменение:

в Правилах благоустройства и содержания территории городского округа – город Тамбов:

главу 17.1 изложить в следующей редакции:

«Глава 17.1. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта на территории городского округа – город Тамбов

Статья 56.1

1. Архитектурно-градостроительный облик объекта – внешний облик здания, строения, сооружения (далее по тексту также – объект), воплощающий совокупность архитектурных, цветовых (колористических), объёмно-планировочных, композиционных решений, которыми определяются функциональные, конструктивные и художественные особенности объекта (строительные материалы, конструкции, отделка фасадов), а также архитектурно-художественное освещение при наличии подсветки фасадов зданий и сооружений.

2. Архитектурно-градостроительный облик объекта подлежит согласованию с администрацией города в соответствии с настоящими Правилами.

3. Требования по согласованию архитектурно-градостроительного облика объекта распространяются на вновь строящиеся здания и сооружения, а также на здания и сооружения при реконструкции или капитальном ремонте которых полностью или частично меняется их внешнее оформление и оборудование (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства).

4. К зданиям и сооружениям, фасады которых определяют архитектурно-градостроительный облик объекта, относятся:

1) здания административного и общественного назначения;

2) жилые здания, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства;

3) здания и сооружения производственного назначения.

Статья 56.2

Собственники объектов (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) либо иные лица по соглашению с собственниками, уполномоченные содержать здания и сооружения в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов или договоров, обязаны:

1) содержать фасады объекта в состоянии, соответствующем утверждённой проектной документации;

2) обеспечивать отсутствие на фасадах и ограждениях объекта видимых загрязнений и повреждений, в том числе разрушений отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков;

3) изменять архитектурно-градостроительный облик объекта только после соблюдения требований, указанных в части 2 статьи 56.1 настоящих Правил;

4) выполнять иные требования по содержанию фасадов объекта, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами.

Статья 56.3

1. Цветовое (колористическое) решение фасадов зданий и сооружений проектируется с учётом концепции общего цветового решения застройки улиц и территории городского округа – город Тамбов, утверждённой администрацией города.

2. Под изменением архитектурно-градостроительного облика объекта понимается:

1) изменение цветового решения и рисунка фасада, его частей;

2) изменение конструкции крыши, материала и цвета кровли, элементов организованного наружного водостока;

3) замена облицовочного материала;

4) изменение фасада, связанное с созданием, реконструкцией или ликвидацией входных групп, крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проёмов;

5) изменение приёмов архитектурно-художественного освещения и праздничной подсветки фасадов (при их наличии).

3. Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта осуществляется на основании заявления.

Заявление и документы, необходимые для предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, представляются единовременно собственником или уполномоченным им лицом (далее – заявитель) в администрацию города или Тамбовское областное государственное казённое учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Заявление о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта направляется заявителем на бумажном носителе посредством почтового отправления или представляется заявителем лично или в форме электронного документа.

4. Для согласования архитектурно-градостроительного облика объекта требуются следующие документы:

1) эскизный проект архитектурно-градостроительного облика объекта;

2) правоустанавливающий документ на здание, строение или сооружение (в случае реконструкции или капитального ремонта);

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявителем является юридическое лицо);

4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель);

5) документ, удостоверяющий личность заявителя;

6) документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица, действовать от его имени.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 настоящей части, а также в случае, если право на объект зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документ, предусмотренный пунктом 2 настоящей части.

В этом случае администрация города запрашивает в рамках межведомственного электронного взаимодействия указанные документы в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них).

Основанием отказа в приёме заявления и документов, необходимых для согласования архитектурно-градостроительного облика объекта, является представление неполного пакета документов, необходимых для согласования архитектурно-градостроительного облика объекта, которые заявитель представляет самостоятельно.

5. Основания для приостановления процедуры предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не предусмотрены.

6. Администрация города в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня поступления заявления, принимает постановление о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта либо решение об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.

7. Основаниями для отказа в предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта являются:

1) несоответствие эскизного проекта, отражающего архитектурные, цветовые (колористические), световые (при наличии) решения внешнего оформления фасада, концепции общего цветового решения застройки улиц и территории городского округа – город Тамбов;

2) обращение с заявлением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта лица, не указанного в части 3 статьи 56.3 настоящих Правил;

3) ответ на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии запрашиваемой информации, и непредставление заявителем (представителем заявителя) соответствующего документа по собственной инициативе.

8. Перечень оснований отказа заявителю в предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта является исчерпывающим.

9. Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта осуществляется бесплатно.

10. Принятое администрацией города постановление о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта либо решение об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта выдаётся заявителям в форме документа на бумажном носителе посредством выдачи заявителю лично либо через Тамбовское областное государственное казённое учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Также по желанию заявителя постановление о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта либо решение об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта могут быть направлены посредством почтового отправления по указанному в заявлении почтовому адресу либо в форме электронного документа.».

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Тамбовской городской Думы шестого созыва по городскому хозяйству (А.А.Власкин).

3. Решение вступает в силу со следующего дня после официального опубликования.

Исполняющий обязанности Главы города Тамбова

Д.А.Самородин

Председатель Тамбовской городской Думы

В.В.Путинцев