Решение от 28.07.2010 г № 1500
О внесении изменений в Решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 640 «О Положении „О порядке приватизации муниципального имущества городского округа — город Тамбов“»
Рассмотрев проект Решения "О внесении изменений в Решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 640 "О Положении "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов", внесенный главой администрации города Тамбова, и в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Тамбова, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности Тамбовская городская Дума решила:
1.Внести в Решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 640 "О Положении "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 2 июня; 2010, 7 мая) следующие изменения:
в Положении "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов":
1) статью 7 изложить в следующей редакции:
"Статья 7
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.";
2) статью 17 признать утратившей силу;
3) пункт 4 статьи 21 изложить в следующей редакции:
"4) начальная цена подлежащего приватизации имущества;";
4) пункт 7 статьи 22 признать утратившим силу;
5) главу 4 изложить в следующей редакции:
"Глава 4. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества
Статья 26
1. Под информационным обеспечением приватизации имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя опубликование в средствах массовой информации, размещение в информационных системах общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационных сетях, прогнозного плана приватизации муниципального имущества, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже указанного имущества и об итогах его продажи.
2. Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в части 1 настоящей статьи, подлежит опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте в сети "Интернет", определенных администрацией города (далее - соответственно официальное печатное издание и официальный сайт в сети "Интернет").
Статья 27
1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, подлежащее опубликованию в официальном печатном издании, должно содержать следующие сведения:
1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
2) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3) способ приватизации;
4) начальную цену;
5) форму подачи предложений о цене;
6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложения;
9) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
10) срок заключения договора купли-продажи;
11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи;
12) ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
14) место и срок подведения итогов продажи.
Статья 28
При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, также указываются следующие сведения:
1) полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;
2) размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций открытого акционерного общества;
3) перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;
4) условия конкурса при продаже акций открытого акционерного общества на конкурсе;
5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.
Статья 29
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на официальном сайте в сети "Интернет", наряду со сведениями, предусмотренными статьями 27 и 28, должно содержать следующие сведения:
1) требования к оформлению представляемых покупателями документов;
2) бухгалтерскую отчетность открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования информационного сообщения;
3) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;
4) численность работников открытого акционерного общества;
5) площадь и перечень объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества с указанием действующих обременений и установленных при приватизации обременений;
6) информацию обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).
Статья 30
По решению администрации города в информационном сообщении о продаже муниципального имущества могут указываться дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.
Статья 31
1. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации муниципальном имуществе.
2. В местах подачи заявок и на официальном сайте в сети "Интернет" должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями имущества, правила проведения торгов.
Статья 32
1. Информация о результатах сделок приватизации имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте в сети "Интернет" в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.
2. К информации о результатах сделок приватизации имущества, подлежащей опубликованию, относятся:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
2) дата и место проведения торгов;
3) наименование продавца имущества;
4) количество поданных заявок;
5) лица, признанные участниками торгов;
6) цена сделки приватизации;
7) имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.";
6) часть 2 статьи 39 изложить в следующей редакции:
"2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже имущества.";
7) в статье 44 слова "победе на аукционе" заменить словами "признании участника аукциона победителем";
8) часть 2 статьи 47 после слов "Не урегулированные" дополнить словами "Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества,";
9) статью 54 после слов "Не урегулированные" дополнить словами "Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества,";
10) статью 60 изложить в следующей редакции:
"Статья 60
Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже имущества.";
11) в статье 65 слова "победе на конкурсе" заменить словами "признании участника конкурса победителем";
12) статью 80 после слов "Не урегулированные" дополнить словами "Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества,";
13) главу 9 изложить в следующей редакции:
"Глава 9. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения
Статья 81
1. Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными главой 4 настоящего Положения, должно содержать следующие сведения:
1) дату, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;
2) величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величину повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона");
3) минимальную цену предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения).
2. Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.
3. Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Статья 82
1. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
2. При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
3. Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
4. Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
Статья 83
1. В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
2. В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
3. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Статья 84
1. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
2. Перечень указанных в настоящей статье оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
Статья 85
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
Статья 86
1. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
2. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
3. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.
Статья 87
1. Не позднее чем через пять дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем с ним заключается договор купли-продажи.
2. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Статья 88
Порядок продажи муниципального имущества посредством публичного предложения в части, не урегулированной Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", настоящей главой, устанавливается Правительством Российской Федерации.";
14) статью 89 дополнить частью 2 следующего содержания:
"2. При продаже имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.";
15) дополнить статьей 132.1 следующего содержания:
"Статья 132.1
1. Продажа муниципального имущества способами, установленными главами 6 - 10 настоящего Положения, может осуществляться в электронной форме. Положения указанных глав в части проведения продажи имущества применяются с учетом особенностей, установленных статьей 32.1 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Организация и проведение продажи в электронной форме осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.".
2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.И.Гнатюк).
3.Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова
А.Ю.Ильин