Решение от 25.03.2009 г № 946
Об утверждении отчета о результатах приватизации муниципального имущества в городе Тамбове за 2008 год
Четвертый созыв
Шестьдесят третье заседание
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 2009 г. N 946
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ ТАМБОВЕ ЗА 2008 ГОД
Рассмотрев представленный главой администрации города Тамбова отчет о результатах приватизации муниципального имущества в городе Тамбове за 2008 год, и в соответствии с Уставом города Тамбова, Положением "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов", утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 639, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности Тамбовская городская Дума решила:
1.Работу администрации города Тамбова по приватизации муниципального имущества в городе Тамбове за 2008 год признать удовлетворительной.
2.Утвердить отчет администрации города Тамбова о результатах приватизации муниципального имущества в городе Тамбове за 2008 год (прилагается).
3.Решение вступает в силу после принятия и подлежит опубликованию в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова
А.Ю.Ильин
ОТЧЕТ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В ГОРОДЕ ТАМБОВЕ ЗА 2008 ГОД
Приватизация муниципального имущества города Тамбова осуществляется в соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Решением Тамбовской городской Думы от 01.12.2005 N 85 утвержден Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2006 - 2008 годы.
В силу ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельные участки, занимаемые таким имуществом и необходимые для их использования. В связи с чем в данный отчет включена информация о продаже земельных участков под объектами муниципального имущества.
Информация о продаже иных земельных участков в данном отчете отсутствует в связи с тем, что порядок их отчуждения регламентируется иным законодательством Российской Федерации.
По состоянию на 01.01.2009 в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2006 - 2008 годы включено 240 объектов муниципальной собственности, из них:
- 197 объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, подлежащих приватизации в 2006 - 2008 годах;
- 43 объекта недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, переданных в аренду ОАО "Тамбовские коммунальные системы", подлежащих приватизации в 2006 - 2008 годах.
Общее количество непроданных объектов недвижимости по состоянию на 01.01.2009 составляет 126 объектов муниципальной собственности (приложение).
Приватизация муниципальных объектов недвижимости в 2008 году осуществлялась в соответствии с Решением Тамбовской городской Думы от 19.03.2003 N 341 (в редакциях от 25.06.2003 N 396, 10.09.2003 N 407, от 10.09.2003 N 408, от 22.10.2003 N 434, от 21.04.2004 N 520, от 26.05.2004 N 533, от 28.04.2005 N 693, от 26.05.2005 N 711, от 26.05.2005 N 712, от 01.12.2005 N 84, от 22.02.2006 N 138, от 26.04.2006 N 176, от 28.09.2006 N 234, от 08.11.2006 N 269, от 08.11.2006 N 273, от 13.12.2006 N 294, от 27.12.2006 N 306, от 30.05.2007 N 392, от 25.07.2007 N 431, от 26.09.2007 N 441, от 31.10.2007 N 465, от 28.11.2007 N 490, от 26.12.2007 N 521, от 28.03.2008 N 583, от 25.04.2008 N 623, от 30.07.2008 N 701, от 24.09.2008 N 726, от 29.10.2008 N 769, от 07.11.2008 N 775, 26.11.2008 N 797), Решениями Тамбовской городской Думы от 07.11.2008 N 780, N 781, N 783, N 786, от 10.12.2008 N 815, N 817, N 818, от 24.12.2008 N 831, N 832, а также во исполнение решений судебных органов (3 объекта недвижимого имущества).
За 2008 год продано 24 объекта недвижимого имущества, из них:
- 2 нежилых здания с земельными участками под ними;
- 18 нежилых помещений;
- 4 объекта общей долевой собственности.
Из общего количества проданных объектов недвижимости:
- 13 объектов продано на аукционе;
- 3 объекта продано во исполнение решений суда;
- 1 объект - посредством публичного предложения;
- 1 объект выкуплен арендатором на основании поданного в установленный срок заявления о выкупе арендованного имущества в соответствии со ст. 43 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- 6 объектов выкуплены арендаторами в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В 2008 году общая сумма поступлений от приватизации муниципального имущества составила 81109,3 тыс.руб., что превысило запланированные суммы поступлений на 10754,8 тыс.руб.
План поступлений в городской бюджет по доходам от приватизации муниципального имущества за 2008 год выполнен на 115% (план 2008 года - 70354,5 тыс.руб., факт 2008 года - 81109,4 тыс.руб.).
В свою очередь в течение отчетного периода 18 объектов, подготовленных к приватизации, выставлялись для продажи с аукциона, но из-за отсутствия заявок не были проданы, в том числе:
- нежилое помещение N 69 по ул. ак. Островитянова, д. 22;
- нежилое помещение N 70 по ул. ак. Островитянова, д. 22;
- нежилое помещение N 1 по ул. Мичуринской, д. 76;
- нежилое помещение N 43 по ул. комиссара Московского, д. 12;
- нежилое помещение N 91 по ул. Новикова-Прибоя, д. 55;
- нежилое помещение N 109 по ул. Сенько, д. 24;
- нежилое помещение N 37 по ул. Московской, д. 25А;
- здание закусочной литер А по ул. Мичуринской. д. 62А;
- здания литер А, Б, Г, Д, по ул. Карла Маркса, д. 32;
- 46/100 доли нежилого помещения N 50, по ул. Мичуринской, д. 191А;
- 11/100 доли нежилого помещения N 22 по ул. Советской, д. 92;
- нежилое помещение N 1 по ул. Менделеева, д. 15;
- нежилое помещение N 23 по ул. Советской, д. 82;
- нежилое помещение N 5 по ул. Ипподромной, д. 14Д;
- нежилое помещение N 66 по ул. Советской/М.Горького, д. 85/12;
- здание закусочной литер А по ул. Чумарсовской, д. 9;
- нежилое помещение N 1 по ул. Набережной, д. 4;
- нежилые помещения N 333, 334, 335, 336, 337, 338 по ул. Интернациональной, д. 36.
В отчетном периоде организована работа по реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
С момента вступления в силу данного закона Тамбовской городской Думой принято 11 решений о приватизации с предоставлением преимущественного права выкупа.
В 2008 году заключено 6 договоров купли-продажи арендованного имущества на следующие объекты недвижимости:
- нежилое помещение N 31, расположенное по ул. Коммунальной, д. 34 (арендатор - ООО "Антикваръ");
- нежилое помещение N 241, расположенное по ул. Чичканова/Советская, д. 89/164 (арендатор - ООО "Магазин "Огонек");
- нежилое помещение N 71, расположенное по ул. Железнодорожной, д. 50 (арендатор - индивидуальный предприниматель Т.Н.Бушуева);
- нежилое помещение N 68, расположенное по б. Энтузиастов, д. 32 (арендатор - ООО "Энтузиаст");
- нежилое помещение N 46, расположенное по ул. Мичуринской, д. 169 (арендатор - ООО "Эра");
- нежилое помещение N 2, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная/Носовская, д. 20/5 (арендатор - ООО "Коммерсант").
Указанные объекты недвижимости, за исключением одного, приобретены арендаторами в рассрочку на 5 лет (60 месяцев). Оплата по объекту по ул. Мичуринской, д. 169 (арендатор - ООО "Эра") произведена покупателем единовременно в отчетном году.
Ожидаемая сумма поступлений в бюджет городского округа - город Тамбов по 5 объектам недвижимого имущества, проданным в рассрочку, составит с учетом процентов в размере 4,33% годовых, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации:
- 2009 год - 14731934,78 руб.;
- 2010 год - 14222548,02 руб.;
- 2011 год - 13713160,31 руб.;
- 2012 год - 13206136,38 руб.;
- 2013 год - 10949693,73 руб.
В 2008 году подготовлен проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Тамбова на 2009 год, который утвержден Тамбовской городской Думой в ноябре отчетного года. В данный план включено 38 объектов недвижимости, из них:
| Наименование | Количество | Площадь, кв.м | Первоначальная (восстановительная) стоимость, тыс.руб. |
| Здания, строения и сооружения | 13 | 9310,2 | 49694,7 |
| Встроенные/пристроенные помещения | 25 | 12011,2 | 39751,1 |
В указанный выше прогнозный план включено порядка 20 объектов недвижимого имущества, в отношении которых арендаторы имеют преимущественное право выкупа.
В соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества города Тамбова на 2009 год планируемые поступления в бюджет городского округа - город Тамбов от приватизации составят не менее 200000 тыс.руб.
Объекты муниципального имущества, проданные в 2008 году
| N п/п | Наименование объекта | Площадь, кв.м | Способ приватизации | Дата договора куплипродажи | Цена продажи, тыс.руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Нежилое помещение N 242, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Чичканова/Советская, д. 89/164 | 213,3 | Аукцион | 01.02.2008 | 8400,0 |
| 2 | Нежилое помещение N 43 торгового назначения (магазин), расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Гастелло, д. 32 | 398,6 | Аукцион | 04.02.2008 | 14700,0 |
| 3 | Нежилое помещение N 49, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Советская/ Красноармейская площадь, д. 1/4 | 768,2 | Выкуп арендатором по решению суда | 15.02.2008 | 6815,4 |
| 4 | 474/5408 доли здания торгового центра литер А, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 137А | 5408,0 | Аукцион | 26.02.2008 | 11970,0 |
| 5 | Нежилое помещение N 1, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 19А | 161,3 | Аукцион | 26.02.2008 | 6825,0 |
| 6 | Нежилое помещение N 47, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Киквидзе, д. 98 | 122,0 | Аукцион | 12.03.2008 | 2500,0 |
| 7 | Нежилое помещение N 72, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Интернациональная, д. 56 | 113,7 | Аукцион | 12.03.2008 | 5250,0 |
| 8 | 895/10000 доли нежилого помещения N 65, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Советская/Пионерская, д. 5/12 | 1439,7 | Выкуп арендатором по решению суда | 14.03.2008 | 3964,5 |
| 9 | 7/500 доли здания не завершенного реконструкцией, литер А, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Карла Маркса, д. 72 | 384,0 | Аукцион | 25.04.2008 | 210,0 |
| 10 | Нежилое помещение N 65, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 85 | 647,1 | Выкуп арендатором | 20.05.2008 | 13000,0 |
| 11 | Гараж литер А, расположенный по адресу: г. Тамбов, в районе жилого дома по ул. Рабочей, 34а (включая земельный участок под ним площадью 41,0 кв.м) | 34,8 | Аукцион | 20.05.2008 | 660,0, в т.ч. стоимость земельного участка 82,8 |
| 12 | Нежилое помещение N 1, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 64 | 71,6 | Аукцион | 20.05.2008 | 3000,0 |
| 13 | Нежилое помещение N 20, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 78 | 74,2 | Аукцион | 20.05.2008 | 3000,0 |
| 14 | Незавершенное строительство здания прачечной литер Г, степень готовности 50%, расположенного по адресу: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 22 (включая земельный участок под ним площадью 278,0 кв.м) | площадь застройки 231,0 | Аукцион | 20.05.2008 | 3675,0, в т.ч. стоимость земельного участка 357,6 |
| 15 | Нежилое помещение N 197, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Фридриха Энгельса, д. 5 | 153,4 | Аукцион | 22.05.2008 | 4830,0 |
| 16 | Нежилое помещение N 19, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Жуковского, д. 2А | 56,0 | Аукцион | 23.05.2008 | 1785,0 |
| 17 | 88/100 доли нежилого помещения N 267, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 119 | 133,6 | Выкуп арендатором по решению суда | 30.05.2008 | 2526,9 |
| 18 | Нежилое помещение N 241Е, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Чичканова/ Советская, д. 89/164 | 1145,5 | В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ | 24.11.2008 | 40481,1 |
| 19 | Нежилое помещение N 31, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 34 | 249,6 | В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ | 24.11.2008 | 9519,6 |
| 20 | Нежилое помещение N 68, расположенное по адресу: г. Тамбов, бульвар Энтузиастов, д. 32 | 114,2 | В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ | 28.11.2008 | 3995,4 |
| 21 | Нежилое помещение N 71, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Железнодорожная, д. 50 | 555,0 | В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ | 28.11.2008 | 14659,5 |
| 22 | Нежилое помещение N 2 торгового назначения, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Набережная, д. 4 | 72,3 | Посредством публичного предложения | 03.12.2008 | 2100,0 |
| 23 | Нежилое помещение N 2, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная/ Носовская, д. 20/5 | 296,3 | В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ | 19.12.2008 | 5034,5 |
| 24 | Нежилое помещение N 46, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 169 | 621,1 | В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ | 19.12.2008 | 14057,4 |
Приложения
2009-03-25 Приложение к Решению от 25 марта 2009 года № 946 Перечень