Приложение к Постановлению от 28.12.2006 г № 8765 Перечень

Рекомендуемый перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме


┌────┬──────────────────────┬──────────────────────────────┬─────────────────────┐
│N   │   Наименование       │        Виды работ            │  Периодичность      │
│п/п │       работ          │                              │    проведения       │
├────┼──────────────────────┼──────────────────────────────┼─────────────────────┤
│1.  │Содержание помещений  │1. Влажная уборка во всех     │2 раза в месяц либо  │
│    │общего пользования    │помещениях общего             │по мере необходимости│
│    │                      │пользования.                  │                     │
│    │                      │2. Уборка чердачного и        │По мере необходимости│
│    │                      │подвального помещений.        │                     │
├────┼──────────────────────┼──────────────────────────────┼─────────────────────┤
│2.  │Уборка прилегающей    │3. Стрижка газонов.           │Май - сентябрь 1 раз │
│    │территории, входящей в│                              │в месяц.             │
│    │состав общего         │4. Очистка и текущий ремонт   │2 раза в год         │
│    │имущества             │детских и спортивных площадок,│либо по мере         │
│    │многоквартирного дома │элементов благоустройства.    │необходимости.       │
│    │                      │5. Сбрасывание снега с крыш,  │По мере              │
│    │                      │сбивание сосулек.             │необходимости.       │
│    │                      │6. Ликвидация наледи.         │1 раз в сутки во     │
│    │                      │                              │время гололеда.      │
├────┼──────────────────────┼──────────────────────────────┼─────────────────────┤
│3.  │Услуги по содержанию  │7. Содержание лифта(ов).      │По договору.         │
│    │лифта                 │                              │                     │
├────┼──────────────────────┼──────────────────────────────┼─────────────────────┤
│4.  │Проведение технических│8. Проверка и ремонт          │По договору.         │
│    │осмотров и мелкий     │коллективных приборов учета.  │                     │
│    │ремонт                │                              │                     │
├────┼──────────────────────┼──────────────────────────────┼─────────────────────┤
│5.  │Дополнительные работы │Фундаменты                    │Согласно норм        │
│    │по ремонту общего     │                              │эксплуатации.        │
│    │имущества             │1. Осушение (откачка воды из  │                     │
│    │                      │подвалов).                    │                     │
│    │                      │2. Восстановление (ремонт)    │                     │
│    │                      │освещения и вентиляции        │                     │
│    │                      │подвала.                      │                     │
│    │                      │3. Восстановление (ремонт)    │                     │
│    │                      │решеток на продухах           │                     │
│    │                      │фундамента.                   │                     │
│    │                      │4. Восстановление (ремонт)    │                     │
│    │                      │приямков.                     │                     │
│    │                      │5. Восстановление (ремонт)    │                     │
│    │                      │отмостки.                     │                     │
│    │                      │6. Восстановление (ремонт)    │                     │
│    │                      │вводов инженерных             │                     │
│    │                      │коммуникаций в                │                     │
│    │                      │подвальные помещения          │                     │
│    │                      │через фундаменты.             │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Каменные, кирпичные,          │Согласно норм        │
│    │                      │железобетонные стены          │эксплуатации.        │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │7. Устранение повреждений     │                     │
│    │                      │стен, в том числе в подвалах  │                     │
│    │                      │и чердаках.                   │                     │
│    │                      │8. Восстановление (ремонт)    │                     │
│    │                      │разрушений и повреждений      │                     │
│    │                      │отделочного слоя.             │                     │
│    │                      │9. Гермитизация,              │                     │
│    │                      │теплоизоляция                 │                     │
│    │                      │межпанельных и иных           │                     │
│    │                      │швов.                         │                     │
│    │                      │10. Окраска фасадов (цоколей) │                     │
│    │                      │11. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │водоотводящих устройств       │                     │
│    │                      │наружных стен.                │                     │
│    │                      │12. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │стальных деталей крепления    │                     │
│    │                      │(кронштейны пожарных лестниц, │                     │
│    │                      │ухваты водосточных труб и др.)│                     │
│    │                      │13. Окраска стен помещений    │                     │
│    │                      │общего пользования.           │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Деревянные стены              │Согласно норм        │
│    │                      │                              │эксплуатации.        │
│    │                      │14. Окраска стен помещений    │                     │
│    │                      │общего пользования.           │                     │
│    │                      │Балконы, козырьки, лоджии и   │Согласно норм        │
│    │                      │эркеры (общего пользования).  │эксплуатации.        │
│    │                      │15. Восстановление            │                     │
│    │                      │организованного отвода воды с │                     │
│    │                      │балконов, лоджий, козырьков и │                     │
│    │                      │эркеров.                      │                     │
│    │                      │16. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │гидроизоляции балконов,       │                     │
│    │                      │лоджий, козырьков и эркеров.  │                     │
│    │                      │17. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │ограждений балконов и лоджий. │                     │
│    │                      │18. Окраска ограждений        │                     │
│    │                      │балконов и лоджий, конструкций│                     │
│    │                      │балконов, лоджий, козырьков   │                     │
│    │                      │и эркеров.                    │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Перекрытия                    │Согласно норм        │
│    │                      │                              │эксплуатации.        │
│    │                      │19. Заделка неплотностей      │                     │
│    │                      │вокруг трубопроводов отопления│                     │
│    │                      │и горячего водоснабжения,     │                     │
│    │                      │проходящих через перекрытия.  │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Полы                          │Согласно норм        │
│    │                      │                              │эксплуатации.        │
│    │                      │20. Устранение повреждений    │                     │
│    │                      │полов в местах общего         │                     │
│    │                      │пользования многоквартирного  │                     │
│    │                      │дома.                         │                     │
│    │                      │21. Восстановление защитного  │                     │
│    │                      │отделочного покрытия пола.    │                     │
│    │                      │22. Окраска деревянных полов. │                     │
│    │                      │23. Ремонт полов.             │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Крыши                         │Согласно норм        │
│    │                      │                              │эксплуатации.        │
│    │                      │24. Устранение протечек       │                     │
│    │                      │кровли.                       │                     │
│    │                      │25. Ремонт, кровли.           │                     │
│    │                      │26. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │вентиляционных устройств      │                     │
│    │                      │(оборудования).               │                     │
│    │                      │27. Окраска металлической     │                     │
│    │                      │кровли.                       │                     │
│    │                      │28. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │продухов вентиляции.          │                     │
│    │                      │29. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │дымовых и вентиляционных      │                     │
│    │                      │труб.                         │                     │
│    │                      │30. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │выходов на крышу.             │                     │
│    │                      │31. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │парапетов.                    │                     │
│    │                      │32. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │систем водоотвода.            │                     │
│    │                      │33. Ремонт примыканий и       │                     │
│    │                      │заделка стыков.               │                     │
│    │                      │34. Ремонт, утепление дверей с│                     │
│    │                      │лестничных площадок на чердак.│                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Окна, двери, световые фонари  │Согласно норм        │
│    │                      │                              │эксплуатации.        │
│    │                      │35. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │дверей в помещениях           │                     │
│    │                      │общего пользования.           │                     │
│    │                      │36. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │окон в помещениях общего      │                     │
│    │                      │пользования.                  │                     │
│    │                      │37. Замена дверей в помещениях│                     │
│    │                      │общего пользования.           │                     │
│    │                      │38. Замена окон в помещениях  │                     │
│    │                      │общего пользования.           │                     │
│    │                      │39. Восстановление (ремонт)   │                     │
│    │                      │дверных и оконных откосов.    │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Лестницы                      │Согласно норм        │
│    │                      │                              │эксплуатации.        │
│    │                      │40. Ремонт металлических      │                     │
│    │                      │косоуров.                     │                     │
│    │                      │41. Ремонт ограждений,        │                     │
│    │                      │поручней и предохранительных  │                     │
│    │                      │сеток.                        │                     │
│    │                      │42. Ремонт, замена перил.     │                     │
│    │                      │43. Окраска металлических     │                     │
│    │                      │элементов лестниц.            │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Теплоснабжение                │Согласно норм        │
│    │                      │                              │эксплуатации.        │
│    │                      │44. Ремонт, внутридомовых     │                     │
│    │                      │тепловых сетей.               │                     │
│    │                      │45. Ремонт, промывка          │                     │
│    │                      │отопительных элементов.       │                     │
│    │                      │46. Восстановление            │                     │
│    │                      │теплоизоляции систем          │                     │
│    │                      │теплоснабжения.               │                     │
│    │                      │47. Ремонт и замена           │                     │
│    │                      │неисправных приборов учета и  │                     │
│    │                      │регулирования.                │                     │
│    │                      │48. Ремонт элеваторного узла. │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Горячее водоснабжение         │Согласно норм        │
│    │                      │                              │эксплуатации.        │
│    │                      │49. Ремонт, замена            │                     │
│    │                      │внутридомовых сетей горячего  │                     │
│    │                      │водоснабжения.                │                     │
│    │                      │50. Ремонт, замена, проверка  │                     │
│    │                      │коллективных приборов учета.  │                     │
│    │                      │51. Ремонт бойлеров, котлов   │                     │
│    │                      │подготовки горячей воды.      │                     │
│    │                      │52. Теплоизоляция сетей       │                     │
│    │                      │горячего водоснабжения        │                     │
│    │                      │53. Окраска сетей и устройств │                     │
│    │                      │горячего водоснабжения.       │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Внутридомовое                 │Согласно норм        │
│    │                      │электрооборудование           │эксплуатации.        │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │54. Ремонт, замена шкафов     │                     │
│    │                      │водных и вводно-              │                     │
│    │                      │распределительных устройств.  │                     │
│    │                      │55. Ремонт внутридомового     │                     │
│    │                      │электрооборудования общего    │                     │
│    │                      │пользования.                  │                     │
│    │                      │56. Ремонт, замена            │                     │
│    │                      │внутридомовых электрических   │                     │
│    │                      │сетей.                        │                     │
│    │                      │57. Ремонт, замена этажных    │                     │
│    │                      │щитков и шкафов.              │                     │
│    │                      │58. Ремонт, замена приборов   │                     │
│    │                      │учета и регулирования общего  │                     │
│    │                      │пользования.                  │                     │
│    │                      │59. Ремонт, замена            │                     │
│    │                      │осветительных установок       │                     │
│    │                      │помещений общего пользования. │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Водопровод и водоотведение    │Согласно норм        │
│    │                      │                              │эксплуатации.        │
│    │                      │60. Ремонт, замена            │                     │
│    │                      │внутридомовых сетей           │                     │
│    │                      │водоснабжения.                │                     │
│    │                      │61. Ремонт, замена            │                     │
│    │                      │внутридомовых сетей           │                     │
│    │                      │канализации.                  │                     │
│    │                      │62. Ремонт, замена неисправных│                     │
│    │                      │приборов учета и регулирования│                     │
│    │                      │водоснабжения.                │                     │
│    │                      │63. Ремонт оборудования,      │                     │
│    │                      │приборов и арматуры           │                     │
│    │                      │водопроводной сети общего     │                     │
│    │                      │пользования.                  │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Мусоропроводы                 │Согласно норм        │
│    │                      │                              │эксплуатации.        │
│    │                      │64. Ремонт загрузочных люков. │                     │
│    │                      │65. Ремонт ствола             │                     │
│    │                      │мусоропровода.                │                     │
│    │                      │                              │                     │
│    │                      │Прочие работы                 │По заявлениям        │
│    │                      │                              │жителей.             │
└────┴──────────────────────┴──────────────────────────────┴─────────────────────┘