Закон от 08.11.2010 г № 701-З
О внесении изменений в Закон Тамбовской области «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области»
Статья 1
Внести в Закон Тамбовской области от 5 декабря 2007 года N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" (газета "Тамбовская жизнь", 2007, 11 декабря; 2008, 6 мая, 8 июля, 26 декабря; 2009, 4 июля; 2010, 5 мая) следующие изменения:
1) статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Правовое регулирование земельных отношений
Правовую основу регулирования земельных отношений в Тамбовской области составляют Конституция Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, иные федеральные законы и нормативные правовые акты Российской Федерации, Устав (Основной закон) Тамбовской области Российской Федерации, настоящий Закон и принимаемые в соответствии с ним другие законы и иные нормативные правовые акты Тамбовской области.";
2) статью 2 изложить в следующей редакции:
"Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Законом
Настоящий Закон регулирует отношения по использованию и охране земель на территории Тамбовской области, по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области или муниципальной собственности, а также случаи изъятия земельных участков для государственных нужд Тамбовской области или муниципальных нужд.";
3) часть 1 статьи 4 изложить в следующей редакции:
"1. К полномочиям администрации Тамбовской области в сфере регулирования земельных отношений относятся:
управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Тамбовской области;
установление порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области;
формирование земельных участков, отнесенных к фонду перераспределения земель Тамбовской области, и составление их перечня;
установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области или государственная собственность на которые не разграничена, для их продажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;
установление цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области или государственная собственность на которые не разграничена, для их продажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;
перевод земель из одной категории в другую либо принятие решения об отказе в переводе земель из одной категории в другую в отношении земель и земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, а также земель и земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности;
изменение вида земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Тамбовской области;
утверждение перечня земельных участков, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, если указанные водные объекты находятся на территориях двух и более муниципальных районов или городских округов;
разработка, утверждение и реализация областных целевых программ, связанных с использованием земель, повышением плодородия почв, охраной земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями, ведением земельного кадастра и мониторинга земель;
осуществляет учет и ведет реестр земель, находящихся в собственности Тамбовской области;
разработка и осуществление мер экономического стимулирования собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, осуществляющих мероприятия по повышению плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
принятие решения о консервации земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области;
установление нормативов плодородия земель сельскохозяйственного назначения и режимов экологической безопасности использования земельных участков находящимися в государственной собственности Тамбовской области;
определение порядка рассрочки при выкупе арендатором земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по истечении трехлетнего срока аренды;
установление и прекращение публичных сервитутов в интересах Тамбовской области;
изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Тамбовской области;
установление категорий работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов, и условий их предоставления, в соответствии со статьей 9 настоящего Закона;
утверждение землеустроительной документации в пределах полномочий, установленных федеральным и областным законодательством;
утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель на территории Тамбовской области;
иные полномочия, установленные федеральным и областным законодательством.";
4) пункт 3 статьи 7 исключить;
5) статью 9 дополнить частями 2_1 и 2_2 следующего содержания:
"2_1. Право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности.
2_2. Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:
1) работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;
2) работника, поступившего на учебу, на весь срок обучения в образовательном учреждении;
3) работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.
Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.";
6) в статье 10:
наименование статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 10. Изъятие земельных участков на территории Тамбовской области для государственных или муниципальных нужд";
часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, на территории Тамбовской области для государственных или муниципальных нужд осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.";
часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, из земель, находящихся в собственности Тамбовской области или муниципальной собственности, кроме случаев, установленных федеральным законодательством, осуществляется для:
выполнения обязательств Тамбовской области либо муниципального образования (в том числе международных), связанных с созданием, реконструкцией, расширением зданий, строений, сооружений и их комплексов независимо от форм собственности, осуществляемых за счет полного или частичного финансирования из средств соответственно областного или муниципального бюджета;
проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр;
размещения объектов государственного или муниципального значения;
лесоразведения и лесовосстановления;
образования особо охраняемых природных территорий регионального значения;
комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства;
иных обстоятельств, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.";
части 4 и 5 исключить;
7) в статье 11:
пункт 1 части 2 исключить;
пункт 2 части 2 изложить в следующей редакции:
"2) земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в фонд перераспределения земель области при принудительном изъятии земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.";
8) дополнить статьей 12_1 следующего содержания:
"Статья 12_1. Обеспечение плодородия земель сельскохозяйственного назначения
Основными мероприятиями в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения являются:
проведение мониторинга плодородия земель сельскохозяйственного назначения во взаимодействии с федеральными службами, осуществляющими государственный земельный контроль;
анализ воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
стимулирование инвестиционной деятельности, направленной на повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
проведение мелиоративных мероприятий в целях обеспечения воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
создание информационных баз данных плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
проведение мероприятий по рекультивации и предупреждению опустынивания земель сельскохозяйственного назначения.";
9) часть 1 статьи 13 изложить в следующей редакции:
"1. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, из фонда перераспределения земель осуществляется на платной основе, за исключением случаев предоставления земельных участков гражданам, пропущенным в списках лиц, имевших право на получение земельной доли при реорганизации колхозов и совхозов, на основании вступивших в законную силу судебных решений.";
10) в статье 14:
наименование статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Порядок принудительного изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и понуждение собственника к использованию по целевому назначению";
часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Администрация Тамбовской области или орган исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд с заявлением о признании права собственности Тамбовской области на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей.
Администрация Тамбовской области или орган исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд с заявлением о принудительном изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственника и передаче его в собственность Тамбовской области в случаях неиспользования земельного участка, предназначенного для соответствующих целей в течение трех лет либо использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.
Администрация Тамбовской области или орган исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд на основании актов государственного или муниципального земельного контроля и (или) других документов, подтверждающих нарушение земельного законодательства собственником, землепользователем, землевладельцем или арендатором, в том числе документов, составленных при осуществлении деятельности по сбору и анализу информации об использовании земель сельскохозяйственного назначения, с заявлением о понуждении вышеуказанных лиц к использованию земельного участка по целевому назначению в случаях, если:
участок не используется или используется не в соответствии с его целевым назначением;
использование участка приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель, их деградации либо значительному ухудшению экологической обстановки;
участок частично не используется в соответствии с теми целями, для которых он предназначен;
в иных случаях, связанных с нарушением земельного законодательства.
Порядок осуществления деятельности по сбору и анализу информации об использовании земель сельскохозяйственного назначения в Тамбовской области утверждается администрацией области.";
11) в статье 17 после слов "земельных участков из земель" дополнить словами "фонда перераспределения".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Глава администрации области
О.И.Бетин
г. Тамбов
8 ноября 2010 года
N 701-З